中国富人扎堆日本：移居东京后很快取了日本名(图)

2024-05-02 | 来源: 华尔街日报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

对中国专制政治制度的不满以及经济放缓助推了这波移民潮，这些移民帮助提振了东京的高端房地产市场。

去年，作为一家金属贸易公司老板的中国人Tomo Hayashi搬到了东京。他很快取了一个日本名字，花了约合65万美元购入一套滨水豪华公寓，今年3月他的家人也来到这里与他团聚。

许多中国富豪正在推动东京高端房产热潮并重塑东京的城市形象，45岁的Hayashi就是其中之一，他的两个儿子刚开始就读于日本一所小学。

据房产经纪人和其他关注这波移民潮的人士称，对中国政府专制政治制度的不满在新冠疫情时期的突然封控中爆发，此后不满情绪有增无减，助推了这波移民潮。这些人士称，中国经济放缓和股市的低迷也在促使富人离开中国。

和许多中国买家一样，Hayashi避谈国内政治，他说举家搬到东京是个挑战。“但我们喜欢日本，喜欢这里的美食、文化、教育和安全，”Hayashi说。

日本并不是中国人寻求移民备选方案的唯一避风港。美国、加拿大和新加坡都在吸引中国移民的国家之列，而香港居民则经常前往英国。

但对于经济条件较好的中国人来说，距离中国仅几小时航程的日本一些城市是他们的首选目的地。由于日圆疲软，日本的房价对外国人来说较低，他们很容易购买房产。而且日本的书写系统部分使用汉字，因此新移民可以更容易地自己找到路。

Tomo Hayashi

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跟踪全球移民趋势的Henley & Partners去年6月发布的一份报告估计，这一年中国高净值人士移居海外的净总数将为13,500名，使中国成为全球高净值人口流失最严重的国家。

这家位于东京的川菜馆深受住在附近住宅楼的中国人的喜爱。图片来源：NORIKO HAYASHI FOR THE WALL STREET JOURNAL

截至去年年底，日本约有82.2万名中国居民，比前一年增加了6万人，是近年来的最大增幅。

东京房地产经纪人Osamu Orihara是一名出生在中国的归化日本公民，他说，与新冠疫情暴发之前的2019年相比，他的收入增长了两三倍，这在很大程度上是受中国买家的推动。

Orihara说，与过去不同的是，想要获得长期签证的人更多了。

根据不动产记录，在Hayashi所居住的48层大楼中，约有三分之一的公寓房主是拥有中国名字的个人或其代表拥有中国名字的公司。东京湾附近是高层公寓林立的街区，这里的人说，一般的大楼都有四分之一或更多的中国居民。

Hayashi说是一位中国朋友推荐了这栋楼。他离开家乡中国深圳后曾短暂居住在香港，他说与香港相比这个650平方英尺的两居室住房的价格合理，并说其价值已经上涨了约10%至15%。