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日本当年房产降价四部曲 中国到了哪一步?

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日本当年房产降价四部曲,中国到了哪一步?


第一波降价:是房企撑不佳了,新房开始降价,房企回笼资金。二手房因为房货及购入价格不想亏钱降价,造成二手房有价无市的局面。

第二波降价:是经济形势不好,还不起月供的房子变成了法拍房,银行回笼资金,降价集中上市,房价进一步下跌。


第三波降价:是二手房降价,一些投资客看到市场真的没有希望了,亏钱也跑吧,跑晚了,渣也没了,造成了第三波砸盘。

第四波降价:是日本1992年房产税的开征,经济形势不好,多余的房子租出去还要交物业费、房产税,房产彻底沦为了负资产,这就造成了人们把多余的房子不计成本的降价抛售,形成了第四波降价。




(示意图)
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    评论2 游客 [义.亲.齐.梁] 2024-07-01 22:24
    又来好好嗨一下
    评论1 游客 [匏.秋.记.寓] 2024-07-01 22:03
    还是加拿大厉害,为了捍卫房价,招几百万移民难民工签,不信价值上不去
    上一页1下一页
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