TransLink首個租賃住房項目獲批

2024-07-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：溫哥華市議會已批准重新劃分區域申請，將在基斯蘭奴街區西百老匯與楊梅街交叉口的東南角建造一座新的高層混合用途租賃住宅樓。

（來源：MCMP Architects/TransLink/PCI Developments）

該地點具有高度戰略意義，因為它位於 SkyTrain 未來 Arbutus 站主入口的正南，該站將設有一個綜合巴士換乘站，供 99 B 線乘客前往不列顛哥倫比亞大學校園。Arbutus Greenway 的行人和自行車路線也位於大樓東側。

這不僅是溫哥華市百老匯計劃下批准的首批高層塔樓項目之一，也是 TransLink 在公共交通管理局新成立的營利性房地產開發部門下的首個建築開發項目。

該部門下的此類項目旨在為財務困難的TransLink提供新的輔助收入來源，以幫助資助整個大溫公共交通服務的運營、維護和改善，同時也增加公共交通的客流量和急需的住房供應。

（來源：TransLink）

對於位於西百老匯 2096 號和阿布特斯街 2560-2576 號土地集合的這個項目，TransLink 與當地開發商 PCI Developments 建立了 50-50 的合作伙伴關系，後者專門從事以交通為導向的開發。

重新分區申請是在一年多前的 2023 年 6 月提交的，僅一年多一點就被批准，考慮到過去類似項目需要多年的漫長審查，這代表著一個快速的時間表。

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該住宅樓這將是一座 298 英尺高、30 層的塔樓，擁有 260 套有保障的專用出租房屋，其中包括 208 套市場價出租單元和 52 套低於市場價的出租單元。

Kollel 大樓內將有總計 8,700 平方英尺的全新專用社區空間，包括位於一樓和二樓裙樓部分區域的咖啡廳和主要社區空間。社區空間的主要入口位於 Arbutus Greenway。

此外，該建築將在地面和地下留出空間，用於未來可能進入地鐵站的次要入口，與西百老匯下方的 Arbutus 站夾層相連。

ABC 市議員 Peter Meiszner 在今晚的審議中表示：“我認為這是一個非常令人興奮的項目，它是百老匯地鐵未來的預覽。”

“我也非常欣賞與未來交通站的整合。我認為這太棒了，很高興看到與 TransLink 以及 Kollel 社區空間的合作，我知道這將對社區非常有益。”

這座未來塔樓毗鄰 Arbutus 車站，地下四層僅設有 67 個汽車停車位和 489 個自行車停車位。

總建築面積將達到 228,233 平方英尺，容積率密度為地塊面積的 11.3 倍。目前，該物業用於低層商業用途。