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业主拒缴14.85元/平米天价物管费被起诉

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  63层曾是广州的最高建筑。

  


  “63层”的B附楼。

  新快报讯(记者 余亚莲)住宅的物业管理费竟然高达每平方米14.85元,“一个月下来要交上千元,比供房还贵”。昨日上午,广东国际大厦B附楼住宅物业管理费纠纷一案在广州市中级人民法院二审开庭,部分业主因拒缴“天价物管费”而被物业公司告上法庭。

  管理费14.85元/㎡

  广州人叫惯了的“63层”位于环市路上,全称为“广东国际大厦实业有限公司”,而35层高的住宅楼——面积5458.47平方米的B附楼,又称“广信商业公寓大厦”,有218个单元,为80位业主拥有。

  这场官司的由来在于从1996年开始实行的每平米14.85元的管理收费。据业主反映,开发商开出诱人的条件,可以免除半年的管理费,但在一年后,业主们发现开发商要按照每平方米14.85元来收费。按照业主易先生87.41平米的房子来算,月管理费要1298元,每年就要15576元。如果是100多平米的房子,一个月就要交2000多元,都可以供房子了,吴先生说。

  业主抵制被告


  引发争议的广东国际大厦B附楼住宅为广东国际大酒店的附楼部分,为公寓楼。

  从2004年开始不少业主拖欠物业管理费。于是,广东国际大厦实业有限公司就将拖欠物管费的业主们告上了法庭。

  法院一审认为,B附楼既有住宅,也有商业公寓,因此确定该大楼为商住用房,判决管理者按照每月每平方米13.89元的标准收取物业管理费。

  二审:“我们实在交不起”
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    共有 1 人参与评论    (其它新闻评论)
    #43773 游客 [紊.至.贤.书] 2009-01-19 20:27
    35层的楼要14.85确实是太贵了,据我所知,北京这样的楼应该在6块左右或以下才合理(非城市中心地带),而普通住宅一般都不会超过2.5的。
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