大温市府起诉开发商要求支付利息

2025-01-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）本拿比市府起诉一家 Metrotown 开发商，要求其支付近 130 万元的未付利息。

根据BC省最高法院的诉讼，本拿比市政府表示 Thind Development (Maywood) Limited Partnership 和 Madeira Manor 2018 Ltd. 尚未支付位于6677 Silver Ave. (以前的 4330 Maywood St.) 的 24 层塔楼开发项目的 568 万元延期“密度奖金(density bonus)”利息。

该地块位于 Metrotown 车站附近，多年来一直未能开发。

诉讼称，当该地产于 2022 年重新划分区域时，当时的开发商同意支付近 568 万元，作为本拿比“密度奖励”政策的一部分。

该政策允许开发商支付资金以换取建造更多房屋的许可。这些资金将用于建设主要社区设施，例如娱乐中心、儿童保育设施和经济适用房项目。

市政府表示，该协议规定业主有义务按季度向市政府支付 568 万元的利息，利息以高于皇家银行浮动利率 2% 的年利率支付，直至延期付款全部付清。

"作为重新分区的一部分， Madeira 同意以现金代替公共设施，以获得 1965 年本拿比分区条例第 6.22 节中所述的密度奖金，”市政府在其民事索赔通知中表示。“ Madeira 和市政府达成一致同意，延期支付密度奖励 $5,677,624.07，而不是在重新分区时立即支付现金。”

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本拿比市政府于 2022 年 8 月开始开具利息支付发票，但市政府表示业主并未付款。

开发商 Thind 于 2024 年初购买了这处房产，市政府表示，Thind 和 Madeira 均“书面承认”尚未清偿的余额。

诉讼书中称：“迄今为止，Thind 尚未支付，也未让 Madeira 支付任何未偿还利息余额。”诉讼书中称，未偿还利息余额为 1,296,396.57 元。

12 月，针对 Thind 和 Madeira 提起了止赎诉讼。

市政府在诉讼中指出，契约“随土地而动”，因此如果该房产被出售，买方也将承担所有利息支付的责任。

被告尚未对该诉讼提出答复。

该市府的说法尚未经过法庭检验或证实。

REF: https://www.burnabynow.com/local-news/burnaby-sues-metrot...