债主拥上门大温这开发商困境升级

2025-01-10 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着大温地区更多项目面临破产，开发商的债务困境不断升级。

本拿比的 Eclipse 和 Lumina 项目是 Thind Properties 最新开发的项目，现在被抵押贷款公司盯上了

(thind.ca/)

Thind Properties 将位于本拿比市耗资数百万元的 Eclipse 公寓大楼宣传为“世界中心”，业主“永远不必离开家”就能找到平衡。

根据CBC的报道，本周，陷入困境的开发商自身缺乏财务平衡又导致了 BC 省另一场危机。省最高法院法官将两家为建造 Eclipse 塔楼和另外三座塔楼而成立的公司纳入债权人保护范围——这是因抵押贷款债务而面临破产的最新 Thind 项目。

该命令是在 Kingsett Mortgage Corporation 对 Beta View Homes 和 Lumina Eclipse Limited Partnership 提起诉讼之后发出的。该公司在 2024 年最后几个月迫使其他三个大型低陆平原 Thind 项目进入破产管理。

Embattled Lower Mainland developer facing new headaches over debt-ridden projects https://t.co/6m0vhUvAOI
— Metro Vancouver Housing Collapse Facebook Group (@BcarmB) January 10, 2025

对开发商“失去所有信心”

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根据法庭文件，Thind Properties 总裁 Daljit Thind 是 Beta View 的董事，两家公司的所有法律信件均发送给他。

债权人保护涉及任命一名监察员来监督建造 Eclipse 和本拿比三座“Lumina”塔楼的公司的财务状况，以便他们能够在债权人陷入困境的情况下重组业务。

相比之下，其他 Thind 项目的接管实际上让一家金融公司负责这些项目，以期出售其资产。

Kingsett 公司声称 Eclipse 已完成 95%，但由于资金短缺，建设工作陷入停滞，导致这座 34 层塔楼的 335 个单元空置。其中预售单位数量为224套。

Kingsett 贷款和投资组合管理执行董事波拉克（ Daniel Pollack）在法庭文件中声称，开发商欠下 1.9 亿元，并以每天近 54,000 元的利率累积利息。

波拉克表示，Kingsett “对（开发商）完成当前建设项目并向预售买家交付预售协议的能力失去了所有信心”。

根据法庭文件，本拿比市已暂停与 Eclipse 有关的建筑许可。

波拉克表示：“这导致该项目的建设停止，并使抵押品面临风险。”