要回4.62亿!这家公司卡住了恒大的脖子

还有人能从恒大要出钱来？

真有！而且要出来4个多亿！

在恒大集团陷入债务危机，整个产业链上下游都在为恒大集团的债务焦头烂额时，号称中国最大电梯设备运营商的上海机电，却上演了一出经典的“讨债”戏码。

上海机电于近日披露的公告称，公司在截至2024年末对恒大集团的应收款项较2023年年末下降了1.04亿元。下降的原因是2024年公司对恒大集团应收款项实现了现金回款。

而在2023年3月、2024年3月，上海机电分别披露公告称，公司对恒大集团的应收款项余额分别下降了2.18亿元、1.40亿元，应收款项余额从21.39亿元降至17.56亿元。也就是说，从2022年至2024年间，上海机电从恒大集团的口袋里掏出来4.62亿元。

身背2.4万亿巨额负债的恒大集团，为何先给上海机电还债了？

上海机电如此“催收”

能从暴雷的恒大集团手里把钱收回来，着实不简单。

据「快马财媒」了解，上海机电和恒大集团一直有着长期、稳定的合作关系。至2021年末，上海机电对恒大的应收票据、应收账款及合同资产合计达21.39亿元。伴随恒大集团的暴雷，该笔资金的回收面临着巨大的不确定性。一旦回收失败，将对上海机电的财务状况产生严重影响。

为了避免财务状况恶化、经营业绩变脸，上海机电使出“电梯安装权换债权”的高招，想方设法从恒大口袋里掏出了真金白银。

电梯行业所属的特种设备安全法明文规定，电梯的安装、改造和修理，必须由电梯制造单位或其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。

说白了，只要安装上海机电的电梯，那必须由上海机电或由上海机电指定公司来安装、改造和修理。而在电梯领域，上海机电是毫无疑问的龙头企业，发展至今在全国已制造、销售电梯130万台，而2024年末时全国在用电梯保有量为1000万台，占比13%。

如果电梯安装、改造和修理未经过上海机电或上海机电指定的公司处理，那么恒大集团的“保交楼”很有可能受到影响。这样一来，住建有关部门也不会在验收文件上盖章签字。

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靠着“不结账不给装电梯”的底气，上海机电这次终于卡了恒大集团的“脖子”。

与此同时，上海机电还想了个办法。

「快马财媒」发现，对已经安装电梯但还没拿到回款的项目，上海机电会拿着其他需要安装电梯的楼盘作为筹码，要挟地产商恒大集团支付“旧账”。

恒大集团如果不支付“旧账”，那有关“保交楼”的任务也很可能完不成。

而在中国证监会于2024年5月发布对恒大集团及许家印等人《行政处罚决定书》时，恒大集团相关负责人表示，“公司目前仍全力推进保交楼等重点工作。”保交楼可以说是政治任务，恒大集团不可能因为电梯的安装、改造和修理，影响工期，自然而然会把已安装电梯的应收款支付了。

依靠这两招，上海机电从2022年至2024年间，从恒大集团口袋里拿回来了4.62亿元的应收款。

不过，截至目前，上海机电对恒大集团还有16.51亿元的应收款，且上述巨额应收款中仍有12.52亿元挂在坏账准备项目上。4.62亿元的回款，似乎还是毛毛雨。

与此同时，截至2024年底，上海机电前五名的应收账款期末余额为19.05亿元，合同资产期末余额为1.99亿元。作为对比，2023年底，上海机电前五名应收账款期末余额为21.21亿元，合同资产期末余额为2.22亿元。

据「快马财媒」了解，2023年底时，上海机电合并报告前五名应收账款和合同资产所涉客户分别为恒大集团、绿地集团、新城集团、龙湖集团和万达集团。除恒大之外，上海机电与其他四家客户的合同项目均正常履行。只是在房地产行业景气度下行之际，与上述四家公司的交易额有所下降。

总的来说，相比于其他诸多血本无归的供应商来说，上海机电能回款4.62亿元已经属于奇迹了。

被恒大拖垮的朋友圈

伴随2021年恒大集团债务危机的爆发，整个房地产行业及相关产业链，都受到了严重影响。作为中国最大的房地产开发商之一，恒大集团面临的是2.4万亿元的债务违约风险，众多供应商、合作伙伴和金融机构都受到了巨大的冲击。