加国最大城市待售公寓惊人特别是

2025-05-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为加拿大最大的住房市场，多伦多未售出的公寓数量不断上升，特别是小户型的公寓。

巴特勒抵押贷款公司（Butler Mortgage）的首席经纪人罗恩-巴特勒（Ron Butler）在周一接受 BNN 彭博社采访时说：”未售出的公寓数量已经达到了一个令人难以置信的水平。”

他指未售出公寓的数量大约一整年的库存，而且从挂牌量来看，似乎还在继续上升。目前还没有迹象表明库存会趋于平稳，或者在短期内会有任何减少。

巴特勒说，多年来，多伦多公寓市场一直存在着 “严重的过度建设”，特别是在小型单位方面。

Toronto’s unsold condo rate has reached ‘an incredible level’: experthttps://t.co/LvS99bzCse pic.twitter.com/xX8ncKmazj
— CTV News Toronto (@CTVToronto) May 5, 2025

震惊!史上最大规模中国医院低级学术造假曝光

日本调查外国观光客最大困扰 "垃圾桶太少"排第一

加国亚裔女遭前男友骚扰报警好难

巴特勒说，目前市场上许多未售出的公寓都是为投资者或房地产投机者设计的小型公寓，对大多数家庭来说并不实用。

他说：“这些公寓的大小与大型酒店客房差不多，只是用来出租的，而且非家庭单位的建设根本就是大量过剩。”他指目前多伦多许多待售公寓的面积都在 500 平方英尺或以下。

巴特勒说，在多伦多，目前公寓成交的失败率大约为 30%，这意味着许多楼花买家干脆放弃了他们的开工前定金。

他说：”其中一些买家将被起诉。而开发商也开始以大幅折扣出售其他没有成交的公寓单位，越来越多的库存房源不断涌入疲软的市场。“

巴特勒指，公寓市场的问题并不仅限于多伦多，BC省和阿尔伯塔省的市场也出现了疲软迹象。