都不用抢!温岛房市平衡卖买都理性

2025-05-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在一年中房地产最繁忙的春季，当地专家称今年温哥华岛的房地产市场呈现 “平衡 ”态势。

根据CTV的报道，史密斯（Paula Smith ）和家人在埃斯基马尔特拥有一处房产。目前，他们正在对这栋房子进行改造，整理房屋并重新粉刷。

史密斯说："我们有信心，如果我们把握好时机，定价合理，我们的房子就会上市，其他家庭就会把这栋房子变成自己的家。“

史密斯一家希望能在本月底将房子挂牌出售。他们已经购买了一套新房，新房将为他们提供更大的居住空间。

劳拉-奥勒（Laura Oyler）是皇家地产海岸资本房地产公司（Royal LePage Coast Capital Realty）的房地产经纪人，正在与史密斯一家合作。

奥勒指温哥华岛的房价目前稳定。

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‘I’m seeing stability’: Vancouver Island seeing a ‘balanced’ real estate market https://t.co/em4e8tC6Yy
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) May 7, 2025

她指首府维多利亚地区的房地产市场似乎处于平衡状态，和 2022 年的高峰期大相径庭，当时市场上出现了一窝蜂抢offer和创纪录的销售价格。

这位房地产经纪人说："我认为，目前买家有更多的时间来谈判一个更好的价格，并确保他们的条件得到满足。”

至于卖家，她说现在市场上的房源存货比过去几年要多，因此卖家需要通过竞争来实现销售。

奥勒说："现在有了一些竞争，所以他们必须对房子进行维护甚至重新装修，以吸引买家。

Brendon Ogmundson 是BC省房地产协会（British Columbia Real Estate Association）的首席经济学家，也认为温哥华岛的房市在大多数情况下是平衡的。