大温房市新现象:房源多买家看花眼

2025-05-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）时代的“标志”：BC省房地产市场低迷的惊人新指标随着大温地区房地产市场的低迷局面愈发明显，房地产市场中的传统指标，诸如房价波动和销售数量，似乎不再是唯一的焦点。而一种新的现象已经成为了这一时代的标志，即“指示牌”也开始频频出现反常现象，

成为了房地产市场的一个惊人新指标。 MRKT 房地产集团的凯特琳·赫布斯特（Kaitlyn Herbst）是一位长期活跃于大温地区的房地产经纪人，她最近对当前市场的描述引起了广泛关注。

根据《全球邮报》的报道，赫布斯特表示：“现在大温地区的房源实在太多，指示牌都不够用了。”她甚至开玩笑地提到，如果可以将指示牌拿下并归还给卖家，或许他们可以用这些指示牌去吸引新客户，因为有些房子即便已经售出，指示牌仍然未曾撤下。

她补充道，今年 4 月，大温地区的待售房源超过了 15,000 处，标志着市场供给远远超过需求。 “指示牌真多，”赫布斯特无奈地说。“虽然公寓等小型住宅并不常见指示牌，但问题是，买家并没有涌现出来。买家对市场的现状充满不确定感，他们往往会花更多时间挑选、考量。”

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"There are so many listings right now in the Metro Vancouver area that there's not enough signposts," said Realtor Kaitlyn Herbst.https://t.co/HZLPVU6k4C
— Global BC (@GlobalBC) May 22, 2025

房地产专家也表示，今年大温的房地产市场并没有如预期那般回暖。大温房地产经纪人协会的经济与数据分析总监安德鲁·利斯（Andrew Lis）指出：“我们原本预计今年市场会比现在更加活跃。”

独立屋销量高+房价平稳

然而，尽管市场缺乏活力，但这种冷清的局面对买家来说却是一个好消息：市场上终于有了更多选择——无论是公寓、独立式住宅还是联排别墅。利斯进一步解释道，尽管房源种类繁多，但独立屋的销量普遍高于其他类型的住宅。

“总体来看，过去几个月甚至几年来，房价趋势一直较为平稳。虽然偶尔会有些小幅波动，但整体价格一直处于相对稳定状态。”