大溫房市新現象:房源多買家看花眼

2025-05-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）時代的“標志”：BC省房地產市場低迷的驚人新指標隨著大溫地區房地產市場的低迷局面愈發明顯，房地產市場中的傳統指標，諸如房價波動和銷售數量，似乎不再是唯一的焦點。而一種新的現象已經成為了這一時代的標志，即“指示牌”也開始頻頻出現反常現象，

成為了房地產市場的一個驚人新指標。 MRKT 房地產集團的凱特琳·赫布斯特（Kaitlyn Herbst）是一位長期活躍於大溫地區的房地產經紀人，她最近對當前市場的描述引起了廣泛關注。

根據《全球郵報》的報道，赫布斯特表示：“現在大溫地區的房源實在太多，指示牌都不夠用了。”她甚至開玩笑地提到，如果可以將指示牌拿下並歸還給賣家，或許他們可以用這些指示牌去吸引新客戶，因為有些房子即便已經售出，指示牌仍然未曾撤下。

她補充道，今年 4 月，大溫地區的待售房源超過了 15,000 處，標志著市場供給遠遠超過需求。 “指示牌真多，”赫布斯特無奈地說。“雖然公寓等小型住宅並不常見指示牌，但問題是，買家並沒有湧現出來。買家對市場的現狀充滿不確定感，他們往往會花更多時間挑選、考量。”

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"There are so many listings right now in the Metro Vancouver area that there's not enough signposts," said Realtor Kaitlyn Herbst.https://t.co/HZLPVU6k4C
— Global BC (@GlobalBC) May 22, 2025

房地產專家也表示，今年大溫的房地產市場並沒有如預期那般回暖。大溫房地產經紀人協會的經濟與數據分析總監安德魯·利斯（Andrew Lis）指出：“我們原本預計今年市場會比現在更加活躍。”

獨立屋銷量高+房價平穩

然而，盡管市場缺乏活力，但這種冷清的局面對買家來說卻是一個好消息：市場上終於有了更多選擇——無論是公寓、獨立式住宅還是聯排別墅。利斯進一步解釋道，盡管房源種類繁多，但獨立屋的銷量普遍高於其他類型的住宅。

“總體來看，過去幾個月甚至幾年來，房價趨勢一直較為平穩。雖然偶爾會有些小幅波動，但整體價格一直處於相對穩定狀態。”