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加拿大这8个房地产市场正热火朝天
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2025-05-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）加拿大房价的总体情况就是加美贸易战吓跑了买家，房价正在下跌。​​​​实际上，加国一些地方的房价急剧下降，而另一些地方则热火朝天。




但是，很多对房价的负面看法都是由大多伦多和温哥华地区等昂贵市场的情况引起的。而在其他城市，最新的数据告诉我们，住房市场的情况还不错，甚至更好。


以下是加拿大房地产协会公布的四月份全国转售数据中的几个例子：

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  • 圣约翰斯： 转售均价同比上涨 9.2%，从 33.84 万元增至 36.95 万元
  • Fredericton： 上涨 10.7%，从$301,400 升至$333,750
  • 魁北克市： 上涨 16.7%，从 354,500 元增至 413,800 元
  • 蒙特利尔：涨幅为 8.2%，从 531,300 元上涨至 574,800 元
  • 温尼伯：涨幅为 7.9%，从 356,900 元上涨至 385,200 元，
  • 萨斯喀彻温省Moose Jaw：涨幅为 10.9%，从 244,300 元上涨至 270,900 元，
  • 埃德蒙顿： 增长 11%，从 388,500 元增至 431,300 元
  • 西北地区：上涨 20.1% ，从 466,744 元增至 560,384 元


4 月份的全国平均转售价格从 707,380 元下跌至 679,866 元，跌幅为 3.9%，这在很大程度上是由于大温地区下跌了 1.8%，大多伦多地区下跌了 7.6%。邻近的安省南部城市奥克维尔（Oakville）和汉密尔顿（Hamilton）分别下降了 12% 和 6.4%。

4 月份的房屋销售量低迷，这意味着市场状况可能会发生变化。尽管如此，如今的房屋价格仍呈现出明显的双轨趋势。一些地方的房价急剧下降，而另一些地方则热火朝天。
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