房屋贷款: 退而不休加国人退休还继续还贷款

加西网编译报道：越来越少的加拿大人能够实现无抵押贷款退休的梦想。

Leger 最近的一项调查发现，越来越多的房主仍需在退休后的“黄金岁月”继续偿还贷款。

按照目前的物价水平，这意味着他们的退休金可能无法涵盖生活成本以及房屋贷款。

委托撰写该报告的皇家地产公司 (Royal LePage) 称，退休人员面临着新的房地产现实，因为计划在未来两年内退休的加拿大人中，几乎有三成预计退出劳动力市场时会背负抵押贷款债务。

该房地产服务机构表示，这一趋势正在加速，并引用加拿大统计局的数据，表明与 2016 年相比，背负抵押贷款债务的老年家庭数量增加了一倍。

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皇家地产公司总裁兼首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）说道：“作为已还清房贷的房主，退休后的好处显而易见：可支配收入增加，不受利率波动的影响，甚至还能获得情感上的安全感，因为知道自己永远有地方住。在拨号电话和旅行车盛行的时代，还清房贷就意味着经济上的终点线。而如今退休人员的现实情况则更加微妙”。

“过去25年房价上涨对如今的退休人员来说是一把双刃剑”，索珀说道，“一方面，它带来了前所未有的经济收益。另一方面，这一代人更有可能背负父母或祖父母难以想象的房贷。我们的研究证实，他们也更有可能为子女提供经济援助，帮助他们实现拥有住房的梦想”。

但索珀认为，虽然前几代人可能将无抵押贷款退休视为唯一选择，但今天的退休人员往往更加开放。

皇家地产公司之前的数据显示，加拿大人进入房地产市场的时间更晚，这增加了未来几代退休人员在退休后继续背负抵押贷款的可能性。

“传统的就业收入可能已经枯竭，但许多人仍然可以通过投资、兼职工作或配偶的工作收入轻松地管理开支和偿还抵押贷款”。

调查还显示，接近一半即将退休的加拿大房主计划在结束全职工作后的两年内缩小住房规模。