加国人还清房贷才躺平退休?太难了

2025-05-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）越来越多的加拿大人可能无法达到“还清房贷才躺平退休”的人生大目标。最新调查显示加拿大未来两年退休的三成人在退休时仍然背付房贷。

Leger 最近的一项调查发现，越来越多的房主预计将带着房贷还款进入他们的退休“黄金岁月”。

委托撰写这份报告的皇家地产公司 (Royal LePage) 称，退休人员面临的房地产新现实是：近三成计划在未来两年内退休的加拿大人预计退休时会背负抵押贷款债务。

这家房地产服务公司表示，这一趋势正在加速，并引用加拿大统计局的数据，表明与 2016 年相比，背负抵押贷款债务的老年家庭数量翻了一番。

皇家地产公司总裁兼首席执行官菲尔·索珀说道：“作为已还清抵押贷款的房主，步入退休生活的好处显而易见：更多的可支配收入、免受利率波动的影响，甚至还有一种情感上的安全感，那就是知道自己永远有地方住。在拨号电话和旅行车盛行的时代，还清抵押贷款是经济上的终点线。如今退休人员的现实情况则更加微妙。”

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索珀指过去25年来，房价上涨对如今的退休人员来说是一把双刃剑。一方面，房价上涨带来了前所未有的经济收益。另一方面，这一代人更有可能背负他们的父母或祖父母难以想象的抵押贷款。研究证实这些也更有可能为子女提供经济援助，帮助他们实现拥有住房的梦想。

Retiring mortgage-free may be a reality for a shrinking number of Canadians.

A recent Leger survey finds that an increasing number of homeowners expect to carry repayments into their “golden years.” https://t.co/PChygcCztY
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) May 27, 2025

但索珀认为，虽然前几代人可能将无抵押贷款退休视为唯一选择，但如今的退休人员往往更加开放。皇家地产公司 (Royal LePage) 此前的数据显示，加拿大人进入房地产市场的时间较晚，增加了未来几代退休人员在退休后继续背负抵押贷款的可能性。

“传统的就业收入可能已经枯竭，但许多人仍然能够轻松地管理开支并偿还抵押贷款，收入来自投资、兼职工作或配偶在职。”

调查还显示，近一半即将退休的加拿大房主计划在结束全职工作后的两年内缩小住房规模。