加州: 美国生活成本最高的20个城市 16个在加州

还在挑选搬迁的落脚点吗？不如先了解一下各城市的生活成本。随着住房成本飞涨，这些加州(专题)城市已经被评为全美最昂贵的居住地。无论在哪里生活，住房都是最贵的生活开销。但仅凭单一的房价还不足以衡量“可负担性”，还需要考虑维修成本、税率、空置率、人均收入等多重因素。对此，个人理财网站“WalletHub”比较了美国300个城市的10项主要指标，对每个城市的可负担性进行综合评比。根据排名，美国生活成本最贵、最难以负担的20个城市中，有16个都在加州。

加州圣芭芭拉成为全美最负担不起的城市

说到美国最贵城市时，人们率先会想到旧金山(专题)和洛杉矶(专题)等地。但根据“WalletHub”的评分，位于洛杉矶以北约100英里的沿海城市圣芭芭拉（Santa Barbara）成为全美最难以负担的城市。

圣芭芭拉气候宜人、景色优美，被很多人视为退休梦想地，但整体房屋可负担性全美最差，房价租金比（Price-to-Rent Ratio）排名倒数第二。根据线上房地产服务公司Realtor.com的数据，当地的每平方英尺住宅平均售价为1,300美元，平均中位数房屋成交售价超过210万美元。

着名的海滨城市圣莫妮卡（Santa Monica）则名列全美第二最“负担不起”的城市，这里每平方英尺的房屋平均价格为1,200美元，平均中位数成交房价约为170万美元，房价租金比全美垫底。

相比每平方英尺1,300美元的昂贵售价，密歇根州弗林特市（Flint）每平方英尺仅需61美元，是全美最能轻松负担的城市。

弗林特市拥有全美最低的生活成本指数（COLI），房价租金比也非常高，这意味着买房实际上比租房便宜很多；该市有近21%的房屋是空置的，这意味着买家有很多选择。

“WalletHub”研究专家指出，弗林特市之所以这么便宜，部分原因可能是由于该市的水资源危机，但弗林特的饮用水目前已符合EPA标准达6年之久。

美国最贵的20个城市

根据“WalletHub”的排名，以下是美国20个最难以负担城市的综合排名。平均租金与中位数房价分别来自于网上房地产交易公司Zillow和Realtor.com的数据。

1）加州圣芭芭拉，平均每月租金为5,000美元。

2）加州圣莫妮卡，平均每月租金为3,325美元。

3）加州伯克利（Berkeley），平均每月租金为2,800美元，平均中位数房屋成交售价为160万美元。

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4）加州科斯塔梅萨（Costa Mesa），平均每月租金为3,132美元，中位数房屋成交售价为140万美元。

5）加州尔湾（Irvine），平均每月租金为4,950美元，中位数房屋成交售价为160万美元。

6）加州格伦岱尔（Glendale），平均每月租金为2,595美元，中位数房屋成交售价为120万美元。

7）加州洛杉矶，平均每月租金为2,745美元，中位数房屋成交售价为110万美元。

8）加州伯班克（Burbank），平均每月租金为2,600美元，中位数房屋成交售价为120万美元。

9）纽约(专题)，平均每月租金为3,550美元，中位数房屋成交售价为73.5万美元。

10）加州帕萨迪纳市（Pasadena），平均每月租金为2,675美元，中位数房屋成交售价为130万美元。

11）加州旧金山，平均每月租金为3,495美元，中位数房屋成交售价为150万美元。

12）加州西敏市（Westminster），平均每月租金为2,600美元，中位数房屋成交售价为110万美元。

13）麻州剑桥市（Cambridge），平均每月租金为3,700美元，中位数房屋成交售价为110万美元。

14）加州桑尼维尔（Sunnyvale），平均每月租金为3,309美元，中位数房屋成交售价为230万美元。

15）麻州波士顿(专题)（Boston），平均每月租金为3,400美元，中位数房屋成交售价为80万美元。