加州: 美國生活成本最高的20個城市 16個在加州

2025-05-27 | 來源: 華人生活網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

還在挑選搬遷的落腳點嗎？不如先了解一下各城市的生活成本。隨著住房成本飛漲，這些加州(专题)城市已經被評為全美最昂貴的居住地。無論在哪裡生活，住房都是最貴的生活開銷。但僅憑單一的房價還不足以衡量“可負擔性”，還需要考慮維修成本、稅率、空置率、人均收入等多重因素。對此，個人理財網站“WalletHub”比較了美國300個城市的10項主要指標，對每個城市的可負擔性進行綜合評比。根據排名，美國生活成本最貴、最難以負擔的20個城市中，有16個都在加州。

加州聖芭芭拉成為全美最負擔不起的城市

說到美國最貴城市時，人們率先會想到舊金山(专题)和洛杉磯(专题)等地。但根據“WalletHub”的評分，位於洛杉磯以北約100英裡的沿海城市聖芭芭拉（Santa Barbara）成為全美最難以負擔的城市。

聖芭芭拉氣候宜人、景色優美，被很多人視為退休夢想地，但整體房屋可負擔性全美最差，房價租金比（Price-to-Rent Ratio）排名倒數第二。根據線上房地產服務公司Realtor.com的數據，當地的每平方英尺住宅平均售價為1,300美元，平均中位數房屋成交售價超過210萬美元。

著名的海濱城市聖莫妮卡（Santa Monica）則名列全美第二最“負擔不起”的城市，這裡每平方英尺的房屋平均價格為1,200美元，平均中位數成交房價約為170萬美元，房價租金比全美墊底。

相比每平方英尺1,300美元的昂貴售價，密歇根州弗林特市（Flint）每平方英尺僅需61美元，是全美最能輕松負擔的城市。

弗林特市擁有全美最低的生活成本指數（COLI），房價租金比也非常高，這意味著買房實際上比租房便宜很多；該市有近21%的房屋是空置的，這意味著買家有很多選擇。

“WalletHub”研究專家指出，弗林特市之所以這麼便宜，部分原因可能是由於該市的水資源危機，但弗林特的飲用水目前已符合EPA標准達6年之久。

美國最貴的20個城市

根據“WalletHub”的排名，以下是美國20個最難以負擔城市的綜合排名。平均租金與中位數房價分別來自於網上房地產交易公司Zillow和Realtor.com的數據。

1）加州聖芭芭拉，平均每月租金為5,000美元。

2）加州聖莫妮卡，平均每月租金為3,325美元。

3）加州伯克利（Berkeley），平均每月租金為2,800美元，平均中位數房屋成交售價為160萬美元。

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4）加州科斯塔梅薩（Costa Mesa），平均每月租金為3,132美元，中位數房屋成交售價為140萬美元。

5）加州爾灣（Irvine），平均每月租金為4,950美元，中位數房屋成交售價為160萬美元。

6）加州格倫岱爾（Glendale），平均每月租金為2,595美元，中位數房屋成交售價為120萬美元。

7）加州洛杉磯，平均每月租金為2,745美元，中位數房屋成交售價為110萬美元。

8）加州伯班克（Burbank），平均每月租金為2,600美元，中位數房屋成交售價為120萬美元。

9）紐約(专题)，平均每月租金為3,550美元，中位數房屋成交售價為73.5萬美元。

10）加州帕薩迪納市（Pasadena），平均每月租金為2,675美元，中位數房屋成交售價為130萬美元。

11）加州舊金山，平均每月租金為3,495美元，中位數房屋成交售價為150萬美元。

12）加州西敏市（Westminster），平均每月租金為2,600美元，中位數房屋成交售價為110萬美元。

13）麻州劍橋市（Cambridge），平均每月租金為3,700美元，中位數房屋成交售價為110萬美元。

14）加州桑尼維爾（Sunnyvale），平均每月租金為3,309美元，中位數房屋成交售價為230萬美元。

15）麻州波士頓(专题)（Boston），平均每月租金為3,400美元，中位數房屋成交售價為80萬美元。