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房贷违约暴涨7成 加拿大人不敢看账单
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2025-05-29 | Contributed by: Vanfun温房 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
据The Globeand Mail报道，近日信贷机构Equifax发布的今年第一季度数据显示，越来越多加拿大人难以偿还每月的债务!


其中，抵押贷款拖欠率已上升至2016至2017年以来的最高水平，贷款压力测试的威力在安省率先瓦解。

与此同时，尽管人们已经每月节省$107刀信用卡消费，卡债严重拖欠率(逾期90天以上)还是冲上了2010年以来的最高水平。


安省业主压力山大，违约者暴涨7成

Equifax Canada ⾼级分析副总裁Rebecca Oakes告诉TorontoStar，自2024年第一季度开始，安省逾期90天以上的抵押贷款拖欠率就暴涨了71.5%，从0.14%上涨至0.24%。时至今日，拖欠人数已达到了2012年以来最高水平，要命的是，“这一数字还在上升”。

为什么2016年开始实施的贷款压力测试会突然间断崖式失效?Oakes表示，疫情期间银行贷款利率很低、金额大，购房者纷纷涌入。

可惜，花无百日红，如今的安省受美加贸易战影响较大，经济放缓、失业率上升。于是，业主们在经济不确定性中尤为脆弱：一面是随时可能被炒鱿鱼的风险，一面是疫情期间买的房该续贷款了，利率比五年前高!

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当然，安省不是特例，今年全国预计有超过100万疫情期间的购房人面临以更高的利率续贷。


人们显然在寻找降低月供的方法。Equifax发现，28%的业主在货比三家后更换了贷款机构。今年第一季度，安省新的抵押贷款批发量较去年同期增长了66%，全国范围内则增长了58%左右。主要银行之间也不得不随之展开一场“追逐底线的竞争。”



然而，即便拿到相对低的利率，也很难改变房奴的困境，CTVNews从加鼎集团(Desjardins)的报告中发现，过去25年里，房价上涨了320%，而加拿大人的人均可支配收入仅上涨了110%。


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