買房賣房: 驚人秘籍!他靠30張信用卡暢游33國還買房?

2025-06-15 | 來源: 洛杉磯華人資訊 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

在通脹高企、生活成本飆升的當下，你是否也夢想著環游世界，卻苦於荷包不鼓？美國佛羅裡達州33歲的越南裔青年杜大衛（David Do）用親身經歷告訴你，這並非遙不可及。盡管年薪不到8萬美元，他卻憑借精明的理財策略和信用卡積分累積，自2017年以來成功兌換了超過100萬積分和裡程，暢游了33個國家！更令人佩服的是，這位社工不僅年紀輕輕就擁有了自己的房子，除了房貸外，更是“無債一身輕”。

理財達人：30張信用卡背後的精妙布局

杜大衛的父母是越南難民，他們勤儉節約、量入為出的生活習慣，深深影響了杜大衛。他將所有有效的信用卡像珍藏的“寶可夢集換卡”一樣，整齊地收納在塑料活頁夾中。此外，他還為每張信用卡安裝了專屬應用程序，以便精確追蹤消費記錄和賬單到期日，確保每一筆支出都盡在掌握，避免逾期還款。

正是這種對細節的極致把控，讓他成為一位名副其實的“旅游達人”。他深諳如何最大限度地利用每張信用卡的積分規則，獲取免費或折扣的機票和酒店住宿。這種“積分套利”的策略，讓他能以極低的成本實現高頻率的國際旅行。

杜大衛目前從事社工工作，采用遠程辦公模式，年薪約為7.8萬美元。除了日常開銷和房貸，他將大部分收入用於投資，並設定了宏偉的目標：希望在35歲之前，足跡能踏遍全球35個國家。

財務自由之路：從嚴謹節儉到買房置業

杜大衛的財務之路並非一帆風順，但他憑借父母傳授的節儉理念和自律精神，一步步實現了財務目標：

學貸管理：

2015年，杜大衛以優異成績從中佛羅裡達大學（University of Central Florida）心理學專業畢業，憑借獎學金和助學金，他的本科學貸僅有1萬美元。畢業後，他選擇搬回家與父母同住，將還清學貸作為首要任務。

碩士深造與二次還貸：

2017年，他對社工職業產生了濃厚興趣，進入邁阿密的巴裡大學（Barry University）攻讀碩士學位，兩年後畢業時背負了約4萬美元的學貸。杜大衛再次采取積極還債策略，繼續住在家裡，將近一半以上的工資都用於償還學貸，最終在2020年初付清了所有學貸。

中國公民在德克薩斯買房將受限華人社群發起抗議

溫村這棟豪華住宅要價降了近2百萬

新盤上市!列治文罕見法式風情定制豪宅

購置人生第一套房產：

僅在還清學貸的第二年，杜大衛就在佛羅裡達州裡維拉海灘（Riviera Beach）以18.2萬美元的價格買下了一套聯排屋，僅支付了3%的首付。加上略高於3%的房貸利率和每月503美元的業主協會費（HOA fee），他每月的住房成本剛超過1700美元，水電費也僅為156美元，相比租房而言，居住成本更為經濟。

積分策略：聰明消費，點滴積累

杜大衛的旅行秘訣，核心在於巧妙利用信用卡積分。他估算自己每年可以旅行七、八次，而這些旅行很大一部分得益於信用卡積分的兌換。在日常消費中，他也會根據不同信用卡的返利特點，精打細算地選擇支付方式：

例如，在某個月份，他會使用發現卡（Discover）支付所有餐廳消費，以獲得5%的現金回饋。

機票和火車票則使用第一資本（Capital One）卡支付。

亞馬遜（Amazon）購物則選擇Chase Amazon Prime卡。

此外，他還會根據需求適時申請新的高返利信用卡，尤其是在需要支付大額費用（如學費、車險或季度稅）時，利用新卡的“開卡獎勵”迅速積累大量積分。

目前，杜大衛已累積了37萬積分。他坦言自己是一個“精打細算的旅行者”，旅行時通常選擇經濟艙。他正與朋友們規劃前往烏茲別克斯坦、阿塞拜疆和格魯吉亞共和國的旅行。

杜大衛的資產配置也十分多元，包括公司和個人退休賬戶、應稅經紀賬戶、健康儲蓄賬戶以及現金賬戶，目前總計累積約25萬美元。他希望通過儲蓄和投資收益，使總資產最終能超過100萬美元，實現財務自由，同時也能享受充實的生活。他的故事證明，在精明規劃和堅定執行下，即使是普通工薪階層也能實現不平凡的財務目標和生活夢想。