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持续低迷 加国五月新屋开工量持平
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2025-06-16 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）周一发布的数据，加拿大5月份房屋开工量基本保持不变，六个月的房屋开工量仅小幅上涨0.8%，至243,407套。该趋势指标能够平滑月度波动，凸显出全加国房屋建设步伐稳定但低迷。


经季节性调整后，加拿大所有地区5月份房屋开工总数年率基本持平，从4月份的280,181套下降0.2%，至279,510套。

尽管存在这种停滞不前的情况，但人口在10,000及以上的城市中心的实际房屋开工量同比增长了9%，5月份达到23,745套，而去年同期为21,814套。年初至今的房屋开工总数为90,767套，比2024年同期增长了1%。




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加拿大抵押贷款和住房公司副首席经济学家塔尼亚·布拉萨-奥乔亚表示：“5月份实际开工量的增长再次得益于魁北克省和草原省份独栋住宅和专用租赁房屋数量的增长。相比之下，多伦多和温哥华的公寓市场疲软导致这些地区整体房屋开工量大幅下降。”


在加拿大最大的几个城市中，蒙特利尔的实际住房开工量同比增长11%，这得益于多单元住宅项目的增加。相比之下，温哥华的实际住房开工量下降了10%，多伦多下降了22%，这主要是由于多单元住宅开发项目的减少。

对前几个季度数据的修正幅度较小，2024年第三季度和第四季度的净正调整分别为87套和17套。最新数据凸显了持续存在的地区差异，部分省份的强劲楼市活动被主要城市市场的疲软所抵消。
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