房屋出租: 一半收入付房租大溫租房者想買房

2025-06-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：租房者可能正在為大溫的生活成本而苦苦掙扎，其中許多人仍然希望最終能買房。

盡管利率已經下降，而且目前市場上的房屋也更多，但Royal LePage 的最新租賃市場報告顯示人們仍在觀望。

Royal LePage 表示，他們調查的租房者中，有一半多一點的人計劃將來買房，但只有一小部分人認為這會在未來兩年內實現。

許多人表示，他們將繼續租房，希望在攢錢付首付的同時，房價能夠下降。

然而，對於近一半的租戶來說，這是一場斗爭，他們面臨著負擔能力的挑戰，必須做出艱難的選擇——例如減少食品雜貨和食物的支出才能負擔得起房租。

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據News1130報道，北溫Royal LePage Sussex的物業經理Nina Knudsen說道：“如今的租賃市場與一年前大不相同。庫存過剩，就像主流市場一樣。事實上，轉售活動的放緩正在對租賃市場產生連鎖反應。一些未能出售房屋（尤其是公寓）的業主選擇將其出租”。

她補充道：“與此同時，隨著轉售價格下降，租戶購買他們一直租住的房屋的情況也越來越普遍。我們正在實時觀察這種獨特的動態。盡管負擔能力方面仍面臨挑戰，但擁有住房仍然是該地區許多年輕人的首要任務”。

將近四分之一的BC省租房者表示，他們花費了淨收入的 50% 以上來維持生計，超過 30% 的租房者表示他們減少了放在儲蓄和退休上的錢。

6 月份大溫地區租金價格連續第三個月下跌。

據 liv.rent 2025 年 6 月的報告，本月新上市的無家具一居室出租單元的價格從 2,275 加元下降了 52 美元至 2,223 加元。

租金下降主要是由留學生和臨時居民減少所引起的，目前加拿大人口保持穩定，因此不會給租房市場帶來過多壓力。