華裔女富豪收Bay租約遭債權人反對

2025-07-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大歷史最悠久的公司——哈德遜灣百貨（Hudson's Bay）的倒閉及拍賣，但現在面臨清算管理風波。

其主要債權人之一Restore Capital LLC近日向法院提交動議，要求終止該公司與BC省華人億萬富豪劉偉宏（Ruby Liu）簽署的一項高調但爭議不斷的租賃交易，並呼吁任命“超級監管員”以監督剩余資產的處置。

Restore Capital稱，哈德遜灣在資產清算過程中管理混亂，不僅未能為利益相關方帶來實質收益，反而揮霍抵押品，使該投資機構的資產回收希望變得渺茫。

該公司表示，哈德遜灣沒有及時處理無人接手的門店租約，未能妥善關閉門店，也未合理處置店內固定資產和設備，這些失誤已導致額外支出達1800萬加元。同時，仍在推進的與劉女士的第二筆租賃交易也被批評為“高風險且毫無成效”。

#Breaking: Hudson's Bay's lenders ask court to terminate lease purchase agreements with billionaire Weihong Liu https://t.co/CeDAhQHXgP
— Toronto Star (@TorontoStar) July 8, 2025

投資管理公司 Restore 在過去二十年裡一直為哈德遜灣提供貸款。最近一次貸款是在 2024 年 12 月，當時哈德遜灣申請債權人保護的三個月前， Restore還向這家擁有 355 年歷史的零售商注入了 1.51 億加元。

之後，這家加拿大歷史最悠久的公司已將其全部 80 家門店以及其姊妹品牌 Saks 旗下的另外 16 家門店清算，並將其作為資產出售，包括租賃和知識產權。

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涉案交易背景

今年5月，哈德遜灣與劉女士簽署了兩項租賃協議。第一項涉及BC省三家商場的三份租賃權，交易金額為600萬加元，已獲得法院批准。而第二項交易則更大規模，涵蓋阿爾伯塔省、BC省及安省的多達25家門店租約，目前尚未提交法院審查。

劉女士在接受采訪時表達了重振百貨業、吸引年輕消費者回歸商場的雄心，但包括Cadillac Fairview與Oxford Properties在內的主要房東已明確表示反對，理由是劉未能提交可行的商業計劃。

Restore指出，哈德遜灣為贏得房東支持所支出的律師費與租金成本極為高昂。根據最新財務預測，僅6月30日至8月15日這七周間，哈德遜灣將為推進該交易支付750萬加元租金及850萬加元專業服務費用中的大部分都與此相關。

債權人提議“超級監管”或任命接管人

Restore要求法院擴大現有由Alvarez & Marsal擔任的清算監督方權限，賦予其“超級監管員”職能，以徹底接管公司清算進程。若法院拒絕該方案，Restore建議改由Richter Consulting Inc.擔任接管人。

Restore同時擔憂，若無法從資產清算中收回貸款，只能寄希望於公司退休金計劃的結余。然而，該計劃涉及權利歸屬的爭議，可能需數年時間才能實現資金提取。