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房貸續期房奴還不起?TD報告這樣說

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(加西網綜合)道明銀行(TD Bank)的一份報告顯示,預計抵押貸款續期將給加拿大家庭帶來壓力,但大多數借款人都能應對,盡管財務靈活性會有所降低。報告警告非抵押貸款借款的拖欠正在上升。




經濟學家瑪麗亞·索洛維耶娃(Maria Solovieva)的報告稱,在2020年疫情期間利率較低時鎖定了五年期抵押貸款的家庭,現在的續期利率要高得多,還款額也會更高。




但她表示,去年利率高時辦理短期抵押貸款的家庭,今年的續期利率要低得多,預計還款額會下降。

經濟學家寫道,這意味著加拿大的總體抵押貸款還款額實際上呈下降趨勢。


報告稱,只要利率繼續下降,尤其是長期利率下降,全國的抵押貸款還款額就應該保持在可控范圍內。

但經濟學家索洛維耶娃指出,不是房屋貸款的非抵押貸款借款人(non-mortgage borrowers)的情況更令人擔憂,例如信用卡欠款、個人貸款、汽車貸款等,這一群體的拖欠率正在攀升。
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