溫哥華新聞: 溫哥華的房租下降您能要求降租嗎

2025-07-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大按揭與住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）最新發布的年中市場報告顯示，由於房源供應量增加和人口增長放緩，包括大溫在內的大多數主要市場的租金價格都在放緩。

然而，盡管房租增長放緩，供應量增加，但可負擔性並沒有改善。

Rental rates are easing off across most major markets, including Metro Vancouver, due to increased supply and slower population growth. Should you ask your landlord for a rent decrease? https://t.co/j8WJETfkdH
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) July 12, 2025

根據城市新聞的報道，租戶資源和咨詢中心（TRAC）的凱琳-泰瑞爾（Cailin Tyrell）表示，如果您是租戶，您可以要求房東降低租金。

她解釋道："如果房東說'不'，租戶就會知道有無可能性，也許租金在下降，但也要權衡一下搬家的成本和目前支付的租房費用，"

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根據CMHC的數據，僅溫哥華一地，2025年前三個月的租金就下降了4.9%。

Tyrell表示，如果您正在考慮要求房東降價，請先做好功課。

她說：”如果租戶有興趣采取這種方式，他們可以通過了解鄰居的租金情況，看看他們所在大樓的單位目前的租金情況，為提出要求做好准備。“

Tyrell 補充說，如果你最近收到了加租通知，請確保加租幅度在法律允許的范圍內。

她說："我們經常看到租戶簽署的租金漲幅超過法定上限的情況。因此，我認為租戶要求降低租金並將其作為一種選擇並非不合理"。

CMHC表示，在人口增長放緩和就業市場低迷的情況下，大多數大城市的房屋空置率預計也將上升。