首付幫助對許多購房者來說極重要

2025-07-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：一項新調查顯示，對於許多購房者來說，首付方面的財務援助現在至關重要。

據加拿大抵押貸款專業人士協會（Mortgage Professionals Canada）最新的消費者調查，最近有七成的購房者表示，如果沒有經濟援助（通常是家人的幫助），他們將無法買房。

《2025年住房市場狀況報告》描繪了隨著負擔能力差距擴大，住房壓力日益加劇的景象。該調查由Bond Brand Loyalty公司開展，在全國范圍內抽樣調查了2000名加拿大人，包括抵押貸款持有人和潛在購房者。

研究結果表明，對於那些沒有代際支持的人來說，擁有住房變得越來越遙不可及，現在許多人不再將首付援助視為“可有可無”的事情，而是一項必需品。

貨幣政策委員會主席兼首席執行官勞倫· 范登伯格 (Lauren van den Berg) 表示，首付援助不再是一項備用計劃，而是許多希望買房的加拿大人的必需品。

該報告還表示，由於借貸成本持續高企，且抵押貸款續期迫在眉睫，約三分之一的加拿大人經常向抵押貸款經紀人尋求專業建議。

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首次購房者對經紀人的使用率依然很高，36% 的購房者表示他們使用過經紀人。

從地區來看，阿爾伯塔省以 37% 的經紀人份額領先，其次是安省，為 33%。

在那些已經與經紀人合作過的人中，81%的人表示他們會再次選擇經紀人。調查顯示，與直接聯系銀行的客戶相比，經紀人客戶對他們的抵押貸款決策始終更有信心。

除了家人的經濟援助外，越來越多的加拿大人依靠其他策略來負擔房屋所有權，包括裝修和租金收入。

超過 70% 的受訪房主表示他們最近剛剛裝修過或計劃裝修，而越來越多的購房者表示他們依靠租金收入來支付抵押貸款。

調查還發現，人們普遍支持使用新的收入核實工具來增強對系統的信任。大多數加拿大人支持采用更安全的方式直接向加拿大稅務局核實收入，這也是貨幣政策委員會一直在推動的政策。

“加拿大人擔心抵押貸款欺詐”，范登伯格說，“它人為地擡高了房價，使誠實勤勞的加拿大人更難參與競爭。我們敦促政府以安全、快速和公平的方式實施收入核實”。