首付帮助对许多购房者来说极重要

2025-07-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：一项新调查显示，对于许多购房者来说，首付方面的财务援助现在至关重要。

据加拿大抵押贷款专业人士协会（Mortgage Professionals Canada）最新的消费者调查，最近有七成的购房者表示，如果没有经济援助（通常是家人的帮助），他们将无法买房。

《2025年住房市场状况报告》描绘了随着负担能力差距扩大，住房压力日益加剧的景象。该调查由Bond Brand Loyalty公司开展，在全国范围内抽样调查了2000名加拿大人，包括抵押贷款持有人和潜在购房者。

研究结果表明，对于那些没有代际支持的人来说，拥有住房变得越来越遥不可及，现在许多人不再将首付援助视为“可有可无”的事情，而是一项必需品。

货币政策委员会主席兼首席执行官劳伦· 范登伯格 (Lauren van den Berg) 表示，首付援助不再是一项备用计划，而是许多希望买房的加拿大人的必需品。

该报告还表示，由于借贷成本持续高企，且抵押贷款续期迫在眉睫，约三分之一的加拿大人经常向抵押贷款经纪人寻求专业建议。

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首次购房者对经纪人的使用率依然很高，36% 的购房者表示他们使用过经纪人。

从地区来看，阿尔伯塔省以 37% 的经纪人份额领先，其次是安省，为 33%。

在那些已经与经纪人合作过的人中，81%的人表示他们会再次选择经纪人。调查显示，与直接联系银行的客户相比，经纪人客户对他们的抵押贷款决策始终更有信心。

除了家人的经济援助外，越来越多的加拿大人依靠其他策略来负担房屋所有权，包括装修和租金收入。

超过 70% 的受访房主表示他们最近刚刚装修过或计划装修，而越来越多的购房者表示他们依靠租金收入来支付抵押贷款。

调查还发现，人们普遍支持使用新的收入核实工具来增强对系统的信任。大多数加拿大人支持采用更安全的方式直接向加拿大税务局核实收入，这也是货币政策委员会一直在推动的政策。

“加拿大人担心抵押贷款欺诈”，范登伯格说，“它人为地擡高了房价，使诚实勤劳的加拿大人更难参与竞争。我们敦促政府以安全、快速和公平的方式实施收入核实”。