西温豪宅大幅降价近400万挂牌上市

（加西网综合）西温一处豪宅房屋的挂牌价接近 2400 万加元，不过这价格与之前的挂牌价相比已大幅下降了。

7月18日，一栋位于西温最知名社区 British Properties 区的房产以2388万加元的价格挂牌出售，比之前的挂牌价降了近400万元。

BC评估价值比挂牌价低了约1000万加元，目前估值为1400.1万加元，该豪宅挂牌价依然高达2388万加元。

（Re/Max Masters Realty）

位于 839 Eyremount Dr. 的这栋房产上一次挂牌出售是在2024年5月，当时的要价为2780万加元。

这套两层住宅设有六间卧室和十一间浴室，居住面积达12,197平方英尺，空间宽敞。此外，该房产总占地面积近25,000平方英尺。

房子私密性极佳，可欣赏城市、海港和狮门大桥的美景。

从美学角度来说，这是我们见过的最奢华的房子之一。

房源信息上写道：“6 间带步入式衣帽间的超大卧室，11 间浴室，挑高天花板，电梯，超大室内外泳池，桑拿房，蒸汽房，大型平坦加热车道，水景，5 车位停车库，由 Paul Sangha 设计的公园式景观和高档家庭影院。”

“手工制作的地板采用卡拉卡塔大理石，镶嵌有木料和/或金属”。

（Re/Max Masters Realty）

该豪宅还拥有我们在房屋清单中见过的一些最豪华的设施。

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该房源提供的一些便利设施包括美食厨房、私人电梯、壮丽的景色、两个大型游泳池（一个室内，一个室外）和加热车道。

（Re/Max Masters Realty）

该房产还拥有我们在房源信息中遇到的最大、最全面的家庭影院之一。

（Re/Max Masters Realty）

这栋房屋由保罗·桑哈（Paul Sangha）设计，建成仅三年。之前此地房产于2015年以510万加元的价格售出。

Re/Max Masters 地产

如果以目前的豪宅市场趋势来看，西温这处房产的价格不太好卖出，因为在大温哥华地区，售价超过1000万加元的超豪华房产很难找到买家。自今年年初以来，只有四套售价超过1000万加元的房产售出。

据我们从苏富比国际地产加拿大公司了解到，温哥华的豪宅市场正出现明显停滞。

温哥华的奢侈豪宅市场比加拿大其他任何大城市都更加困难。

苏富比报告称：“温哥华400万加元及以上住宅销售额同比下降51%，降幅超过多伦多市23%的水平。与此同时，蒙特利尔和卡尔加里同价位住宅销售额分别增长了22%和43%。与此同时，温哥华100万加元及以上住宅销售额同比下降26%，降幅超过多伦多市13%的降幅，而蒙特利尔和卡尔加里的销售额则分别增长了26%和3%”。