过半美房产持有者准备一年内出售

（加西网综合）一项新调查显示，超过一半在美国拥有房产的加拿大人计划在未来一年内出售房产。其中近三分之二的人表示，特朗普时代加美两国之间的政治和经济紧张局势是主要原因。

许多人还表示，如果他们真的离开美国，他们计划重新投资加拿大房地产。

然而，就实际销售而言，BC 省的房地产经纪人表示，许多考虑撤资的人可能仍处于“探索过程”。

皇家地产公司周三发布的一项针对2500名在线受访者的调查显示，54%拥有美国度假屋或主要住所的加拿大人预计将在一年内出售这些房产。

其中62%的人表示，特朗普政府的政策以及边境以南地区的紧张气氛是导致他们出售房产的主要原因。

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示：“美国两极分化的政治气氛正促使许多加拿大人重新考虑如何以及在何处花费时间和金钱。多年来，加拿大人一直是美国住宅房地产市场最重要的外国投资者，而一波强劲的房地产销售浪潮将对‘雪鸟族’们所支持的地区经济产生显著的影响”。

但是，BC省的房地产经纪人阿迪尔·迪纳尼 (Adil Dinani) 警告说，不要对结果进行过多解读，他的许多客户在亚利桑那州和佛罗里达州等地拥有阳光地带的房产。

“目前，人们对美加关系的情绪确实高涨”，迪纳尼说，“我认为那些在美国待了很长时间的人正在三思：‘如果这种情况继续下去，我们的长期计划是什么？’”

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然而，“我无法断言我们的个人客户中是否有人即将出售房产”，皇家地产经纪人兼迪纳尼集团负责人迪纳尼说道，“我认为市场情绪正在发生转变，这是肯定的”。

“我们正在经历一个探索过程：‘我们的财产值多少钱？我们还会继续来美国吗？在所有这些政治动荡的情况下，我们的五年计划是什么样的？’”

迪纳尼指出，加拿大人是美国房地产最大的外国买家群体，他预计，除了政治原因外，加拿大人还将继续“渴望留在美国”。

迪纳尼表示，不愿出售的部分原因是美国和加拿大市场普遍低迷，过去几年利率上升和供应增加导致价格几乎全线下跌。

“并非所有出售决定都是出于政治原因，但我认为很多出售决定都是如此，很大一部分都是如此”。

迪纳尼预计，与美国达成贸易协议将在很大程度上平息事态。不过，对一些人来说，整体形势可能已经发生了永久性的改变。

“我认为多年来加拿大人很少再考虑过美国边境……‘我会被拦下来吗？我会被盘问吗？我会被允许回去吗？’那种友好、睦邻的旅行关系可能不复存在了”。

在讨论跨境关系时，与美国分离的罗伯茨角(Point Roberts)飞地有点格格不入。

林赛·洛琳 (Lindsay Loreen) 专门研究华盛顿州霍特科姆县和罗伯茨角的房地产，她表示，迄今为止的数据并不表明会出现大规模抛售。