房屋出租: 租金连续11个月下跌哪儿跌幅最大

加西网编译报道：Rentals.ca 周一发布的新报告显示，加拿大租金持续下跌，8 月份已是该国租金连续第 11 个月下跌。

据 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新全国租金报告，与去年 8 月相比，加拿大上个月的平均租金下降 2.3% 至每月 2,137 加元。

然而，尽管租金有所下降，但要价仍远高于2020年8月全国平均租金1,718加元。与2023年8月相比，租金上涨了1%。

阿尔伯塔省是公寓年度租金下降最多的省份，与去年 8 月相比下降了 3.5％，其次是BC省（下降 2.7％），安省（下降 2.5％），新斯科舍省（下降 2.2％）和魁北克省（下降 0.2％）。

尽管租金一直在下降，但最近的数据显示，高昂的租金成本仍然是加拿大住房负担能力危机的核心。

根据政策选择中心最近的一份报告，温哥华居民每年必须收入78,699加元才能租得起一套一居室公寓。在多伦多，这个数字是每年 78,333 加元。

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与 2024 年 8 月相比，温哥华的租金下降了近 10%，但它仍然是该国最昂贵的租赁市场，平均租金为每月 2,820 加元。

卡尔加里的租金下跌了约7%，至1,911加元。

多伦多是继温哥华之后全美第二昂贵的租赁市场，平均租金下跌了3%，至2,606加元。

虽然租金整体下降，但加拿大一些主要城市的租金却出现上涨。萨斯卡通的租金上涨了7%，达到1,443加元。

里贾纳、埃德蒙顿和温尼伯的租金均上涨了 1%，分别达到 1,432 加元、1,585 加元和 1,618 加元。

从更长远的角度来看，埃德蒙顿的租金涨幅更为显著。报告显示，与两年前相比，埃德蒙顿的租金上涨了约10%，与三年前相比，租金上涨了25%以上。

然而，除了埃德蒙顿以外，艾伯塔省拥有一些最实惠的租赁市场，包括Lloydminster （1,179 加元）、Medicine Hat（1,287 加元）和麦克默里堡（1,364 加元）。