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政府内部文件揭加国严峻住房形势


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加西网编译和综合报道:随着渥太华准备成立一个新机构来加快住房建设,政府内部文件描述了加拿大的住房状况变得多么严峻。




今年 5 月为新任住房部长罗品信 (Gregor Robertson) 准备的简报材料承认,昂贵的住房正在损害经济,并使人们难以找到住处。


文件称,政府在低于市场价格的住房投资方面落后,这一缺口对移民和弱势加拿大人造成了特别严重的打击。

政府数据显示,自 2020 年以来,加拿大建造普通住宅的成本已上涨 58%,并且由于美国关税,这一成本可能进一步上涨。

由此引发的住房建设低迷引发了经济学家们的担忧。


据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的数据,安省,特别是多伦多,到 2025 年,新屋开工数量将达到三十年来的最低水平。

CMHC 副首席经济学家 Tania Bourassa-Ochoa 表示:“房屋所有权市场持续的建设放缓对未来的住房供应、劳动力保留和负担能力构成了风险”。


“开发商经常被高昂的开发费用和耗时的审批流程所困扰。加拿大住房体系必须进行系统性改革,以创造一个成本和时间更确定的环境,从而增加供应”。

CMHC表示,今年大多伦多地区的年度住房开工量将达到 30 年来最低水平。仅 7 月份 ,新屋开工量就与 2024 年同期相比下降了 25%。

联邦政府计划成立一个新的“加拿大住房建设”机构,以加快经济适用房建设步伐,并鼓励建筑商采用新技术。

总理马克·卡尼本周早些时候在自由党核心小组会议上表示,他的政府将在未来几天启动这个新机构。
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