三大利好买家乐观加国房市要复苏

（加西网综合）利率走低、房源库存增加以及购房负担能力提升的三重利好，将吸引加拿大买家重返市场。

根据《多伦多星报》的报道，REMAX最新发布的秋季住房市场报告，经历了2025年初消费者信心低迷、购房者退场阶段后，加拿大住房市场今秋或将迎来转机。

报告显示，54%的加拿大人认为今年秋季是购房的好时机。

REMAX总裁唐·科蒂克表示：“必须关注市场基本面，低迷状态不可能持续太久”。

针对当前普遍的谨慎情绪，科蒂克在采访中指出，买家已“习惯于接受市场的不确定性，关税等威胁因素只能暂时改变购买习惯”。

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此外，利率下调、库存增加和购房负担能力改善的综合效应，将吸引买家重返市场。

Buyers showing optimism, could a real estate turnaround be far behind? https://t.co/BhTsqIVBmU pic.twitter.com/A0TiYfjTD9
— Toronto Sun (@TheTorontoSun) September 12, 2025

展望未来，预计今年秋季平均房价将下跌6.5%，而到2025年底销售量预计将下降5%。

与2024年许多市场普遍存在的库存短缺形成鲜明对比的是，2025年安省挂牌量增加，预示着市场正转向买方市场格局。

科蒂克指出：“不变的是，加拿大人始终视拥有住房为价值所在，这种观念已深深植根于我们的文化之中”。

2024年，首次购房者曾推动加拿大多数市场的房产交易。值得注意的是，REMAX经纪人和代理人报告称，如今首次购房者已退居次席，2025年的市场活动主要由家庭、新移民和退休人士主导。