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加州: 加州新住房法通过 你家会被高楼包围吗?


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加州正在面临着全美最严重的住房危机之一。在此背景下,2025年9月12日,加州议会通过了一项备受争议的住房新法案——《充足且可负担的公共交通邻近住房法案》,目前只差州长签字就能成为法律。


新法旨在推动在交通枢纽附近建造更多住房,缓解加州的住房危机。

支持者认为这有助于增加住房供应,但反对者认为,这会破坏社区环境,影响生活品质。






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加州新法:交通枢纽周边可建 6–9 层住宅

居民和市政府将难以阻止


9月12日,备受争议的加州住房新法案——《充足且可负担的公共交通邻近住房法案》(SB 79)在州参议院以21票对8票通过。此前,该法案已在加州众议院以41票对17票获得通过。

《充足且可负担的公共交通邻近住房法案》(Abundant & Affordable Homes Near Transit Act)将于10月送交州长加文·纽森(Gavin Newsom)等待签署。




法案完整链接:

https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billTextClient.xhtml?bill_id=202520260SB79&utm_source=chatgpt.com

这条野心勃勃的法案是由旧金山民主党参议员Scott Wiener提出,他表示:加州的住房短缺问题需要立刻采取行动,加州需要在公交车站、火车站等交通要道附近建造更高、更密集的住房,最高可达9层。

并且这条法案将州政府的住房政策优先权凌驾于地方分区法之上。

换句话来说就是:在 SB 79 的法律框架下,政府可以强制放开分区限制,允许开发商在这些区域建造高层住宅,居民和市政府无法再通过分区法阻止开发。
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