房屋出租: 2年来温哥华一居室租金下降近500

加西网编译报道：近2年来，由于移民政策的变化，以及移民数量的减少，加拿大大多数主要城市的平均租金持续下降。

尽管温哥华的降幅最大，但它仍然是加拿大最昂贵的地方之一。

Rentals.ca 在其10 月份租金报告中汇总了对 2025 年 9 月租金趋势的分析。

调查发现，与2024年9月相比，一居室公寓的平均租金下降了6.4%，至每月2,501加元。两居室公寓的平均租金与2024年相比下降了3.8%，达到3,426加元，是加拿大最贵的。

另一方面，温哥华不仅是加拿大租金最昂贵的城市之一，也是加拿大租金下降幅度最大的城市，年降幅达 8.2%。

将Rentals.ca 2023年10月的报告与今天的报告进行比较，会发现当时的租金是真的昂贵。

其中温哥华一居室公寓的平均租金为每月2,976加元。与此同时，两居室公寓的平均租金接近4,000加元（3,908加元）。

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这意味着温哥华一居室公寓的平均租金下降了475加元，两居室公寓的平均租金下降了482加元。

尽管如今租金下降了很多，但价格是否降到可负担的水平完全取决于你的收入。

北温仍然是一居室公寓最昂贵的地方，平均租金为每月 2,570 加元，自 2024 年 9 月以来下降了 6.1%。北温的两居室公寓比温哥华稍微便宜一些，截至今年 9 月，平均月租金为 3,387 加元。

（来源：Rentals.ca）

与上月或上年相比，BC省所有城市的平均租金均未出现上涨。从全省来看，BC省与阿尔伯塔省并列年度租金跌幅最大，均下跌了5.5%。

Rentals.ca 表示：“温哥华和多伦多的公寓租金在过去两年分别下跌了 15% 和 10.1%，三年内分别下跌了 9.7% 和 2.2%”。

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-10-08 14:05
I would like to say that it is time for a good correction for the housing markets. The costs were way too high to be affordable for new home buyers and tenants. This correction was overdue but here it comes. even though I cannot tell whether the housing prices would go up again quickly, it would be really hard to see another high tide in foreseeable future. Just be patient. It is just the beginning of this correct. Nobody can tell where is the real valley before bouncing back. 赞 2 踩 2 回复 0

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