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东北小城153元/平方米、1万元一套房?


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近期,社交平台一则“东北房价153块/平方米”的视频引起广泛关注,转发量迅速超过10万次。


视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到,一套65平方米的二手房挂牌总价1.2万元,还可以接受2000元让价。

视频发出后,有网友称自己老家是鸡西的,没见过总价1万多元的房子,鸡西房价每平方米还是四五千元。


东北小城的房价果真如视频所展示的一样吗?

10月11日,鸡西市当地一位房产中介通过电话向《每日经济新闻》记者介绍,只是少数现象,主要受小区地段和个别房东资金需求的影响。

每平方米几百块

从社交平台的视频内容来看,上述房源在一处步梯小区顶楼,总高6层,小区内部环境较为整洁,设有可供休闲运动的小广场,也配备有健身器材,旁边有医院。






视频截图

步行上到6楼可以看到,每层为三户,房子内部刷过墙漆,部分贴有瓷砖,暖气、水电、马桶、洗手池等安装齐全,为一室一厅一卫户型,南北通透,客厅的窗户还贴有“卖楼”字样。


按照视频里房东的说法,房子最低总价为1万元,面积为65平方米,折合单价约153元/平方米。

鸡西市位于黑龙江省东南侧,公开资料显示,其与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区欠发达城市。

鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名,截至2023年末,全市户籍人口160.96万人。鸡西市地形以山地、丘陵、平原为主体,是国家重要的能源基地,有百年煤炭开采历史,也被称为“煤城”“石墨之都”。

每经记者查询安居客、房天下、58同城等平台了解到,鸡西市恒山区的确有总价10万元以内、每平方米单价不过数百元的房源。


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