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澳大利亚: 有大事发生?大批中国人,突然澳洲买房


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财政部外国投资审查委员会的数据显示,2024 年 9 月季度,中国澳大利亚住宅房地产投资的最大来源国。


过去十年中,联邦和各州陆续出台了多项政策,包括申请费、额外印花税、土地税附加费、非居民资本利得税和空置房产年度费用等,这些都显著提高了外国人在澳买房和持有的成本。

就是为了限制外国人在澳洲买房


联邦政府禁止外国人购买现有房产的禁令将于4月1日生效,并将持续到2027年3月31日。

外国人,包括中国人将被禁止购买现有房产,只能购买新建住宅或期房但是,这些依然阻挡不了中国买房的速度。

最近,中国买家加速购买澳洲房产,正在疯狂抄底澳洲楼市

中国人对澳大利亚地产的需求正在激增,投资者正在购买更昂贵的房产




中国买家涌入澳大利亚房产市场




很多中国人主要瞄准总价低于100万澳元的新建住宅和未开发空地,而从地区来看,外国买家主要集中在新州和维州,尤其是悉尼和墨尔本。



在澳购买超过2000套房产,总价值约20亿澳元。

澳大利亚房价上涨,中国买家正在澳大利亚购买更昂贵的房产中国投资者是澳大利亚住宅物业的最大外国投资者,在澳大利亚地产市场依然占据重要地位。


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