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碧桂园境外债务重组方案通过 规模达177亿美元


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深陷债务泥淖的中国地产开发商碧桂园昨天发布公告,称其境外债务重组方案在债权人会议上通过,此次纳入境外重组范围的债务规模合计约177亿美元,完成后预计削减约117亿美元有息债务。


陆媒界面新闻今天报道,碧桂园6日发布公告称,其境外债务重组方案在5日举行的债权人会议上获高票通过。在两个债务组别的投票中,赞成票均超过75%,其中组别一(银团贷款组别)赞成金额占比83.71%,组别二(美元债及其他债权)更是高达96.03%。

碧桂园透露,此次纳入境外重组范围的债务规模合计约177亿美元,折合人民币约1270亿元。


报道引述上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,“此次事件意义重大,对碧桂园而言,意味著其可以轻装上阵进入新发展轨道;对行业来说,标志著房地产市场风险出清取得了实质性成果。”


广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,此次重组的核心不再是展期,而是通过债转股、实物付息、新债置换旧债以及工具组合等多种方式来推进。“削减债务是最大特征。”


报道指出,从行业角度来看,碧桂园债务重组的成功,为出险房企化解债务风险提供了可复制的范例。与早期主要侧重于“展期”不同,“削债”已成为重组方案的核心要素。

而这种转变背后,是整个房地产行业预期的根本性变化。随著房地产市场不如以往,债权人也逐渐认识到,过去的债务水平可能永远无法维持。
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