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中國前財長承認了:還要拖累5年…


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香港《南華早報》報道,中國前財長樓繼偉14日在北京舉行的2025年財新峰會上警告,中國低迷的房地產市場尚未觸底,並將繼續拖累經濟成長長達5年,呼吁采取擴張性財政和貨幣政策與結構性改革,以因應該行業持續面臨的不利因素。


盡管樓繼偉堅稱,房地產不太可能成為系統性風險的來源,但強調由於房地產行業正在經歷1場可能持續5年的轉型,預計將繼續拖累中國經濟的成長前景。

樓繼偉表示,房地產市場低迷抑制了消費成長,並加劇了通縮壓力,這意味著在一段時間內,擴張性財政政策和貨幣政策是必要的;但他也指出,提高產出和投資不應是唯一目標,而是應該進行結構性改革,尤其是戶籍制度改革;戶籍制度限制了農村移民在城市的流動與他們取得公共服務的機會。


樓繼偉說,目前有近3億農村勞工居住在沒有本地戶口的城市裡,這限制他們取得教育、醫療等基本服務的機會,改革現有制度,允許更自由的人員移動,將刺激房屋買賣和租賃需求,進而顯著地提振房地產市場;但他也坦承,此類改革極其困難,因為這會影響地方政府的利益。


中國國家統計局日前公布,10月70大中城市房價跌勢加劇,新屋價格月減0.5%,創1年來最大跌幅;中古屋價格月減0.7%,創13個月以來最快跌速。今年前10月固定資產投資年減1.7%,降幅高於預期的年減0.8%,較前9月的萎縮0.5%,降幅加劇。


不過,摩根士丹利(大摩)的調查顯示,中國大城市房價下跌速度高過官方統計數據,而且中國民眾的購房意願已降至大摩調查開始以來的最低點,主要原因是民眾對今後的收入前景十分擔憂。


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    評論1 游客 [五.教.子.不] 2025-11-17 09:26
    25年,一代人
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