大麻合法化: 有"2套房"的家庭,将开始面对"4大麻烦"

2025-11-20 | 来源: 万公子 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

以前总觉得，房子越多就越有钱，只要手里有几套房子，后半辈子就能高枕无忧，没想到现在房子反倒成了“烫手山芋”，愁得人晚上睡不着觉。

房价一降，手里的财富就跟着缩水，尤其对于有多套房的普通人，比如网友@香格里拉的小丑：2020年以180万投资了一套，没想到今年出售时，只值131万，而且挂牌半年多才成交，表面看亏了49万，但如果算上房贷利息、各种税费和物业费，实际亏了差不多70万。尽管楼市利好政策不断，但在大势所趋下，起到的作用非常有限，手上有多套房的家庭，不得不面对4个大麻烦。

01.财富缩水，越住越“穷”

网友@华哥：最倒霉的就是我，头脑发热在房价最高点2021年跟风入手一套，100万买的房子，四年下来，20万首付亏没了不说，还倒贴了20多万的利息，前前后后算下来差不多50多万打了水漂，本来想靠投资房产赚钱，结果日子反而过得越来越穷了。

网友@南溪闲人：我100多万买的房子，还款3年多，血亏60多万，现在贷款都不想还了，房子也不想要了，真是太难了。

有调查报告显示，中国城镇居民家庭房产，占家庭人均财富的71.35%。这也就意味着，一旦价格下降，家庭资产的价值就会大幅缩水，未来房价如果继续下行，资产缩水也就可想而知了。

02.房子转售越来越难了

据中指研究院统计，去年围绕“稳楼市”，截至2024年12月27日，全年政策出台数量达780余条。今年也大差不差。按理说房子应该更好卖才对，可现实中大家反而更谨慎了，都怕一买就跌、一跌被套牢。

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主要是那些早年炒房的人，要么早就脱手，要么就被套得动弹不得了。现在连一线城市的房子都不好卖，小城市就更不用说了。

还有这几年的大环境也不太乐观，以前经济快速增长，大家赚钱容易，工资1.2万，每月承担8000的房贷，觉得不担心，毕竟房价涨，工资也稳定。

可这几年呢？口罩事件、国际局势紧张、贸易摩擦不断……全球经济都放缓，不少人的钱包都瘪了，大家挣钱又不容易，工作也不像以前那么稳了。这时候，谁还敢大手大脚花钱买房？都想着能省就省。

再加上这两年各地都在加快收储商品房用于保障房，以后公租房、廉租房这类便宜又实惠的选择会越来越多。很多人就觉得：既然有便宜的房子可以租，干嘛急着买房？再等等，说不定房价还能再降点。