| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

溫哥華資訊

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華財稅

新移民/招聘

黃頁/二手

旅游

買房賣房: 西安一樓盤交房僅4個月 房主開始降價賣房


請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
近期,中國樓市的“次新房”現象引發關注。西安一批住宅項目交付僅數個月,房主開始降價賣房,轉售房價明顯低於購入價。


西安雁塔區樓盤“雁南朗境”中一套128平方米的房屋,在開發商交房後約4個月內被轉售,總價約183萬元,成交單價約14,000 元/平方米。而此前,該房的新房開盤價約19,700 元/㎡,成交均價約16000元/平方米。

這套房產屬於“次新房”,其轉售單價明顯低於新房開盤價。一名二手房中介人士認為,這套房的出售就為小區之後的二手房錨定了價格。”


一位關注該社區的購房者也表示:“二期新房和一期次新房面積差不多,但價格足足差了2000元/平方米,不知道現在還該不該入手新房,還是再等等次新房進一步降價。”

在西安,“次新房”現象並不少見。在南海高芯悅瀾,有房主所購的一套房產的建築面積約178平方米、2022年以近2萬元/平方米成交,在入手不到四年以約12,665元/平方米轉手賣出。


不只是西安,在中國二手房市場中,次新房越來越多。據《證券時報》報道,2024年深圳各區成交量最高的二手房小區,前幾位幾乎都是次新房小區。

許多近幾年開盤的次新房小區價格已經出現一定的跌幅,價格“倒掛”是最為吸引的地方。據深圳貝殼研究院監測,進入2025年以後,部分原打算購買新房的置業者轉向次新房。


關於次新房與普通二手房的未來價格走勢預測,在知乎等平台上通常認為次新房價格會比普通二手房更穩定,因為其品質、戶型和配套更優,而普通二手房尤其是老舊二手房的價格受地段、品質等因素影響較大,可能面臨更大的調整空間。



(示意圖)
覺得新聞不錯,請點個贊吧     無評論不新聞,發表一下您的意見吧
注:
  • 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
  • 猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0364 秒 and 3 DB Queries in 0.0013 秒