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買房賣房: 做了這事 溫村公寓掛牌8天就成交


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(加西網綜合) 目前溫哥華公寓市場呈現明顯放緩和供過於求的趨勢,公寓能出手是件難事。


不過,一套位於Renfrew街的315號公寓306單位近日順利售出,僅用8天就迅速完成交易。




根據《環球新聞》的報道,該單位原掛牌價為725,000加元(9月22日),最終成交價為710,000加元(9月30日),月維護費為570.71加元,2025年度物業稅為2,104.84加元。掛牌代理為Stilhavn Real Estate的Cheryl Davie。


單位概況

該公寓建於1992年,總建築面積1,025平方英尺,擁有兩間臥室和一間浴室,並配有150平方英尺的陽台,可眺望北岸山脈。盡管廚房和浴室需更新,但寬敞的客廳設有燃氣壁爐,單位還配備了洗衣機、烘幹機、專用停車位和儲物櫃。








大樓已完成防雨改造,電梯和庭院也進行了升級,步行即可到達太平洋國家展覽中心(PNE)、公園,並方便通行1號高速公路。




交易經過

據代理Cheryl Davie介紹,該單位此前已有租戶入住,約有二十多組買家前來參觀。

Davie表示:“正是新鋪的地板和新刷的油漆促成了此次交易。如果沒有這些改善,單位可能仍在市場上”。

她還指出,兩臥一衛的布局在有孩子的家庭中銷售較為困難,因此在定價時需要謹慎,以避免買家提出負面反饋。該單位最終於11月27日完成交易。
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