北京: 震撼:北京人口大遷徙,正在上演(圖

2025-12-23 | 來源: 胖貓說事 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

我們先來看一個數據：

從2015到2024的這十年間，北京城六區常住人口規模下降204.3萬，外圍增加181.6萬。

200萬，已經相當於一個四線城市的人口規模了。

十年間，北京人口可謂是來了一次大遷徙。

這一現象並非偶然，而是政策調控、城市規劃與市場因素共同作用的結果。北京自2015年起啟動“非首都功能疏解”，重點將制造業、批發市場、行政事業單位、教育資源及醫療資源向外轉移。

具體措施包括：

行政機構搬遷：北京市政府及部分事業單位遷至通州副中心，2025年前完成5萬行政人員的遷移，帶動10-15萬常住人口流動。

產業外遷：央企總部、高校、三甲醫院逐步向通州、雄安、北三縣等地轉移，例如華夏銀行、首旅集團等企業總部已遷入副中心。

限購政策調整：2025年8月，北京放寬五環外購房限制，取消套數上限，推動人口向郊區流動。

2007-2010年，是北京人口擴容高峰期，常住人口每年的擴張規模以百萬計：

2007年的常住人口是1676萬，到了2008年就擴大到了1771萬，增長95萬；

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2009年常住人口1860萬，比2008年增長89萬；

2010年1961.9萬，比2009年增長101.9萬；

2011年之後進入了穩定增長期，每年增加規模比之前少了一半。

2015年10月，GWY批准北京調整行政區劃——

密雲、延慶兩縣撤縣設區，北京從此進入“無縣化”，也成了中國第一個告別縣治時代的直轄市。

只是，巔峰，也是衰落的開始。

2015年的“疏解非首都功能”，絕對算得上是北京發展史上的一座裡程碑。如今已經十年了。這十年，北京的變化真不小，最明顯的就是城裡沒那麼擠了。以前坐地鐵1號線，那叫一個擠，現在早晚高峰雖然還是人多，但好歹能喘口氣了。

變化最大的要數房價。

十年前，南二環的老破小都要五六萬一平，現在同樣的房子，單價降到三四萬，160萬就能買個兩居室。

我有個朋友去年在方莊買了套60平的兩居，總價才180萬，擱以前想都不敢想。租房也便宜了，朝陽門附近的一居室，現在4000多就能租到，跟2015年那會兒差不多。