惨!房价下降BC房主补助金门槛大降

2026-01-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：由于BC省低陆平原地区的房屋评估价值下降，BC省政府六年来首次降低了其房主补助计划的门槛。

BC 评估局表示，BC省人口最集中的地区——大温地区及其周边地区的房主，其房屋评估价值可能会下降高达 10%，反映的是去年 7 月 1 日的估值。

BC省财政厅在今天的一份新闻稿中表示，BC省已将2026年住宅物业的省级房主补助金门槛设定为207.5万加元，为符合条件的房主提供适度的房产税减免。

这一门槛比去年的 217.5 万加元下降了约 4.6%。

BC省房主补助金门槛此前一直在稳步上升，从 152.5 万加元增至去年的最高点 217.5 万加元。

这是自2020年以来，旨在为部分房主提供房产税减免的这项计划的门槛首次下调。2020年是BC省房价上次出现缓和时期。

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不过财政厅表示，基本补助金额保持不变，省会地区、菲沙河谷地区和大温地区房产最高可享570加元的优惠。

这些区域以外的房产，最高可享受高达 770 加元的优惠。

BC 评估局表示，其他地区的房屋评估价值较为稳定，而温哥华岛和南部内陆地区的房屋估值则在 5% 的涨幅和 5% 的跌幅之间波动。

与此同时，北部地区和库特尼地区的估值变化幅度在 5% 到 15% 之间。

大温地区估价跌幅最大的是白石镇，那里的独栋住宅平均价值下跌了 9%，至 158 万加元；而大学捐赠地、列治文和兰里的房价均下跌了 8%。

大温及周边只有四个社区的独立屋价格上涨：安莫尔上涨 4%，哈里森温泉上涨 3%，斯阔米什上涨 2%，彭伯顿上涨 1%。

Ref: https://news.gov.bc.ca/releases/2025FIN0049-001293