房屋出租: 加拿大平均租金逐月下降近年最低

2026-01-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）據租賃市場（Rentals）最新的報告統計，加拿大 12 月份的要價租金同比下降 2.3%，平均為 2060 加元，標志著全加國年租金持續下降，價格達到 30 個月以來的最低水平。

Rentals.ca 和 Urbanation 的最新報告顯示，2025 年 12 月是 Rentals.ca 房源網絡上平均要價租金連續第 15 個月下降。

如果以全年為單位來衡量，2025 年加拿大平均租金比上一年下降了 3.1%，這一年降幅比 COVID-19 疫情期間還要大。

然而，雖然租金與兩年前相比下降了 5.4%，但仍比 2019 年 12 月疫情前的水平高出 14.1%。

Urbanation 總裁希爾德布蘭德 Shaun Hildebrand 表示，在 2022 年至 2024 年期間推高租金的需求和供應因素在去年發生了逆轉。

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希爾德布蘭德周一在一份新聞稿中表示：“公寓竣工數量創歷史新高、人口增長放緩、經濟不確定性以及住房負擔能力挑戰等因素共同作用，導致租金下降”。

“展望未來，鑒於這些情況持續下去，短期內租金可能會繼續呈下降趨勢”。

報告稱，租金下降主要是由二手房市場單元引起的。

12 月份，房屋和聯排別墅的平均租金要價下降了 5%，至 2071 加元；而公寓的租金要價同比下降了 4%，至 2131 加元。

專用公寓的租金要價同比下降 1%，平均為 2,049 加元。

按省份計算，12月份BC省的平均公寓租金下降了5.4%，至2353加元；安省下降了3.2%，至2257加元。阿爾伯塔省和魁北克省的公寓租金也分別下降了2.7%，至1671加元和1.9%，至1934加元。