買房賣房: 搬入新居發現這前業主被告上法庭

2026-02-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）美國賓夕法尼亞州一對夫婦表示，他們斥資50萬美元購買的一處五臥室住宅，在入住後發現地下室地磚中嵌有納粹標志，令他們深感震驚與憤怒，並稱這一發現徹底毀掉了他們對“夢想之家”的期待。

丹尼爾與琳恩·雷·溫特沃思（Daniel和Lynne Rae Wentworth）於2023年在賓州河畔小鎮比弗（Beaver）購入這處房產。二人表示，他們當初被房屋的石材風格與綠意環繞的環境所吸引。該房屋此前由一名85歲的德國移民持有，對方已在此居住近50年。

溫特沃思夫婦稱，在搬入後不久，他們在地下室發現地磚拼成的圖案，形似納粹萬字標志（卐）及納粹鷹徽。他們在向法院提交的文件中表示，這些符號在看房期間被地毯覆蓋，直到入住後才暴露出來，令他們“感到極度震驚和羞辱”。

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夫婦二人隨後提起訴訟，指控前業主違反《賓夕法尼亞州房地產賣方披露法》，未披露這一情況。他們稱，如果事先知情，絕不會購買該房屋。訴狀指出，更換地磚的費用可能超過3萬美元，且這些極具冒犯性的符號讓他們既無法安心居住，也難以將房屋再次出售。

該案件已在賓州法院系統中輾轉兩年多，引發了關於“何謂房屋交易中的重大缺陷”的法律討論。

據《費城問詢報》報道，比弗縣民事法院最初駁回了夫婦的訴求，認為房屋的歷史或心理層面的“污名”不構成法律意義上的重大缺陷。

前業主的律師阿爾伯特·A·托倫斯（Albert A. Torrence）在法庭文件中表示，“純粹的心理性污名並不構成房產的重大缺陷”，並稱其當事人沒有法律義務披露這些符號。他還強調，這些圖案並未對房屋的實際結構或使用功能造成影響。

托倫斯同時表示，前業主並非納粹支持者，但承認這些符號確實由其本人放置。據其解釋，約40年前，屋主在閱讀一本關於納粹如何挪用萬字符號的書籍後，出於抗議心理，在地下室裝修時加入了該圖案，隨後用地毯覆蓋並多年遺忘。