加州: 加州人搬往外州首選不再是拉斯維加斯

2026-03-17 | 來源: 大紀元 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

過去加州人搬往外州，最常選擇的地點通常是拉斯維加斯，但內華達州第二大都市裡諾在吸引加州購屋者方面，正日益超越拉斯維加斯。

裡諾（或譯雷諾, Reno）位於拉斯維加斯西北方向約四百多英裡處，與加州僅一河之隔。隨著來自加州購屋者越來越多，裡諾的人氣也達到了新的高度，這推高了當地的房價。

越來越多加州人關注裡諾

根據Realtor.com的最新住房數據分析，2025年，裡諾近43%的線上房源瀏覽量來自加州都會區的用戶，這是自2019年有數據記錄以來的最高比例。來自裡諾當地的購房者的瀏覽量約占30%。

反觀，拉斯維加斯房源資訊的觀看者中，約有25%是來自加州大都會區，低於2023年的峰值27%。當地購房者的關注度還是大於加州購房者。

Realtor.com高級經濟學家研究分析師漢娜・瓊斯表示：“數據顯示，裡諾長期以來一直受到加州購房者的歡迎，而且由於其相對實惠的價格和較低的生活成本，受歡迎程度還在持續增長。”

裡諾多元化的產業發展

房地產經紀人麥克・伍德（Mike Wood）表示：“裡諾在過去十年中已經實現了相當大的多元化發展。當地經濟已經從主要依賴博彩和采礦業，轉型為如今在技術、先進制造業、物流和分銷領域進行大量投資的產業。”

拉斯維加斯仍然是一個世界級的旅游目的地，主要以酒店和娛樂業為主。

因此，過去裡諾雖然被認為是一個比較小型的市場，但現在當地的經濟增長、靠近加州，以及生活方式的吸引力，正在吸引全美各地的關注。

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地理位置上裡諾緊鄰加州邊界，距離北加州的就業中心，如舊金山灣區和沙加緬度。對於許多離開加州的購房者來說，裡諾感覺就像是該地區的自然延伸。

另外，裡諾還被昵稱為“世界上最大的小城市”，除了靠近北加州之外，它還有很多其它優勢，例如它是一個繁榮的就業中心，以科技、制造業、醫療保健和博彩業為支柱產業。該都會區最大的雇主包括特斯拉、松下（Panasonic）和凱撒娛樂（Caesars Entertainment）。

而且，與內華達州南部酷熱的夏季氣溫相比，裡諾的另一個主要優勢是氣候溫和。“對於許多購屋者來說，它在機會、可負擔性和生活品質之間取得了非常有吸引力的平衡”，房地產經紀姍蒂・瑞文斯（Sandy Ravens）表示。

裡諾房價升溫中

這些優點，現在都反映到殘酷的房價上。今年2月，該都會區的房屋掛牌價中位數為63萬6,800美元，比去年同期上漲超過11%。但與舊金山（90.7萬美元）和聖何西（135萬美元）等灣區高價中心城市的要價相比，裡諾的房價簡直是白菜價。

截至去年年底，裡諾的房屋市場平均供應量為4.7個月，顯示供需平衡，但比全國和拉斯維加斯市場都更偏向賣方市場。

事實上，除了斯維加斯、裡諾，加州人還常搬往鳳凰城、德州達拉斯、休斯敦等地。