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華人房主"消失20年",百萬豪宅即將被政府拍賣


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在奧克蘭北岸一條安靜的住宅街上,有一套視野極好的房子。


站在陽台,可以遠遠看到海港和城市天際線,天氣晴朗的時候,甚至能一眼望到奧克蘭大橋。這是一套標准的中高端住宅:四間臥室、三間浴室、帶獨立車道,市場估值在100萬紐幣左右。

按理說,這樣的房子,不會缺人打理,更不可能長期空置。


但現實卻恰恰相反。

這套房子,在過去近二十年的時間裡,幾乎像被世界“遺忘”了一樣。

時間要往回拉到1996年。當時,這套房子以43.8萬紐幣成交,屬於那個年代典型的優質置業資產。然而在那之後不久,這裡便逐漸失去了“生活的痕跡”。

沒有穩定居住,沒有持續維護,甚至連最基本的市政繳費也開始中斷。從2005年起,這套房子再也沒有繳納過任何地稅

新西蘭美國一樣,地稅(rates)是強制性費用,長期拖欠不僅會產生利息和罰金,還會觸發法律程序。




但這套房子,就這樣一直“拖著”。一年、兩年、十年……直到問題再也無法被忽視。


隨著時間推移,原本並不算巨額的地稅逐漸疊加利息和罰金,開始以“滾雪球”的方式增長。根據奧克蘭市議會披露的數據,截至2023年中,這套房產的欠費已經接近22萬紐幣。這意味著這筆債務已經相當於房產價值的相當一部分,而且仍在持續增長,但是

房主始終沒有出現。





面對不斷累積的欠款,市議會並不是沒有嘗試解決。相反,在過去多年裡,他們幾乎動用了所有能想到的手段去尋找房主。從聯系可能的租客,到追查物業管理記錄;從寄送法律文件,到委托第三方協助調查;甚至連私人偵探都曾被請來參與追蹤。
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