最新数据加拿大各地房价涨跌情况

2026-04-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房地产平台 Wahi 和全国评估管理公司 Real Property Solutions (RPS) 周一发布最新 RPS-Wahi 房价指数，最新报告揭示了哪些城市正在转变为买方市场，以及哪些城市卖方仍然占据优势。

根据2026 年 3 月最新房价指数报告，3 月份加拿大全国房价同比下降 3%，这一年跌幅略大于今年前两个月的跌幅，当时该指数的年跌幅为2%。全国房价跌幅加大，至少部分原因是区域性房价普遍下跌所致。

加拿大 13 个主要住房市场中有 6 个目前处于负增长区间。

三月份报告的要点包括：

13 个主要市场中有 6 个目前处于负增长区间，哈利法克斯 (-2%) 加入了渥太华 (-3%)、汉密尔顿 (-8%)、多伦多 (-7%)、温哥华 (-5%) 和维多利亚 (-9%) 的行列。
全国指数同比下降 3%，降幅大于 1 月和 2 月 2% 的降幅。
此前表现强劲的市场，如埃德蒙顿（+1%）、卡尔加里（+1%）、萨斯卡通（+2%）和里贾纳（+2%），随着市场状况重新平衡，价格增长正在放缓。
魁北克省的市场，尤其是蒙特利尔（+9%）和魁北克市（+12%），继续表现优异，与其他地区的差距进一步扩大。
公寓价值（-6%）的贬值速度远超其他任何类型的房屋。如今，联排别墅的跌幅（-7%）已经超过了公寓，而半独立式住宅的同比价格跌幅（-4%）也在加速。独立式住宅的价值（-3%）虽然也出现了同比下降，但其表现仍然优于其他类型的房屋。

哈利法克斯加入五大房地产市场行列，陷入衰退

哈利法克斯成为第六个房价同比下跌的主要市场，3 月份房价下跌了 2%，这是继渥太华之后，最新一个房价同比下跌的主要市场。渥太华在 2 月份成为第五个房价跌幅较大的主要市场。

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哈利法克斯现在加入了房价呈下降趋势的市场行列，其中包括汉密尔顿（-8%）、多伦多（-7%）、温哥华（-5%）、维多利亚（-9%）和渥太华（-3%）。

RPS-Wahi经济学家瑞安·麦克劳克林表示：“加拿大房地产市场正在进行重新平衡”。他继续说道：“与其他目前正经历放缓的、曾经火热的房地产市场一样，哈利法克斯似乎正在回归更加平衡的状态，而不是开始出现明显的下滑”。