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房市情报: BC房市三月份遭遇大阻力 价量双跌


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加西网编译报道:在房地产经纪人称之为“非常具有挑战性的经济环境”的情况下,BC省3月份的房屋销售在价格、交易量和金额方面全面下降。




对购房者来说,所有的不利因素并没有得到消减,经济依然疲软,《美墨加协议》重新审议所带来的不确定性仍未消除,油价带动物价上涨,利率没有继续下降。


BC省房地产协会表示,上个月该省通过多重上市服务系统售出了 5766 套房屋,比去年同期下降了 3.6%。

3月份该系统的平均房价下滑了2%,至略低于94万加元。


总交易额下降5.6%,至42.1亿加元。

该协会表示,上个月BC省的房屋销售量远低于正常水平,比 10 年平均水平低 34.5%。


该协会首席经济学家布伦登·奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示,全球冲突导致抵押贷款利率上升,再加上经济增长乏力,使得这种情况面临挑战。

但他表示,他希望随着购买力的提高和被压抑的需求释放,未来的销售速度能够加快。

今年前三个月,BC省房屋销售总额为127亿加元,比去年同期下降13%。销售量和平均价格也低于2025年的预期水平。
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