买房卖房: 加拿大利率变天了房贷告别3字头

2026-04-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着债券收益率持续上升，加拿大房贷市场正在发生明显变化——全国范围内低于4%的五年期固定利率基本“绝迹”。

根据《金融邮报》的报道，业内人士罗伯特·麦克利斯特指出，本周市场上最后一批低于4%的固定房贷利率已全面退出主流报价，仅剩少数地区性机构仍提供“3字头”利率，但也在迅速消失。

这是今天4月29号全国最低的抵押贷款保险利率：

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全国最低无保险抵押贷款利率

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固定利率全面上行

目前，仅个别区域贷款机构仍提供高3%区间利率，例如Butler Mortgage（覆盖阿尔伯塔、BC及安省）和RateBuzz（安省）。不过，这些优惠利率被认为“时日无多”。

市场普遍认为，随着债券收益率走高，固定房贷利率短期内难以回落至4%以下。

Say goodbye to fixed mortgage rates below 4%https://t.co/NHHsCAuNRs
— Financial Post (@financialpost) April 23, 2026

浮动利率暂成“避风港”

相比之下，浮动利率（Variable Rate）需求正在上升，目前多数仍低于4%，对购房者更具吸引力。

但问题在于：这种优势还能持续多久？

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共有 3 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [稷.曰.百.命]	2026-04-29 12:08
呵呵，不幸又被我言中！早就指出了加拿大央行的德性，凡应加息时，一律不加，拖到美联储加后才不得不少加；凡应减息时，一贯早减，抢在美联储减前先减！！赞踩回复 0

评论1	游客 [始.者.国.礼]	2026-04-29 11:16
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