杭州8000万的顶级豪宅,扛不住一场大雨

2025年的春节，杭州六小龙之一的深度求索公司（DeepSeek），发布了一个低成本高效的大模型。

大洋彼岸的芯片巨头芯片巨头——英伟达，股价应声下跌。

单日跌幅达到了17%，当日市值削去了6000亿美元，创下美股历史最大单日跌幅纪录。

国内这边，沉浸在一片热闹喜庆的气氛中。

宇树机器人在春晚舞台上大放异彩，DeepSeek横空出世，极大地鼓舞了士气，提振了自信心。

A股、港股的科技板块，大幅拉涨。

好消息一个接一个，这让很多人相信——

牛市真的来了，好日子就在眼前。

尤其是杭州。

2025年的春节，杭州在一夜之间就诞生了科技六小龙。

这哪里是什么准一线城市，分明就是未来之城、科技之城。

最先躁动起来的，是土地市场。

刚一开年，杭州密集出让了几块高价地，接连创下地王纪录——

年初，滨江集团拍下位于拱墅区的民生药厂地块，总价55亿，溢价率逾七成，平均楼面价6.5万块钱/平米。

两个月后，还是滨江集团，它一鼓作气，又拍下了位于滨江区的水电新村地块。

当时，这块地吸引了11家开发商报名争抢。

经过七十多轮激烈竞价之后，滨江集团笑到了最后——

它以超过52亿的总价摘牌，溢价率近七成，平均楼面价高达7.74万块钱/平米。

这是杭州土地市场新的单价地王。

在民生药厂地块出让前，杭州的单价地王，是绿城在2024年拍下的上城区钱江新城二期地块。

彼时，尽管绿城是高价拿地，但楼面价还卡在5万块钱/平米的关口。

结果，去年一开年，滨江集团只用了两个月时间，就让杭州的地价，连续突破了6万块钱/平米、7万块钱/平米的关口。

杭州的地价水平，仅凭滨江集团的一己之力，一手托举起来了。

BC亿万富翁成功降低豪宅房产估值

被川普政府偷偷拉黑的四所顶级名校代价惨重

小虎队解散29年他定居杭州被朋友坑得很惨

每平米7.74万块钱的楼面价，不仅是杭州的地价天花板，也摸到了全国楼市的天花板。

当时，全国只有三个城市的单价地王，比杭州拍得更贵——

上海、北京和深圳。

连另一个一线城市——广州，都被杭州压了一头。

广州的单价地王不到7.57万块钱/平米，比杭州还便宜了两千块钱。

杭州不在四个一线城市之列，但地价已经先一步踏进去了。

滨江集团是杭州楼市的销冠，是绝对的带头大哥，市场份额遥遥领先。

去年，滨江集团的销售规模是1017亿，行业排名第十。

它在杭州卖了593亿，大本营的业绩贡献，接近六成。

滨江集团是杭州当之无愧的大地主——

有人算过，它去年在杭州真金白银地砸了436亿，拍下22块地。

它在杭州土地市场的占有率，达到了33%。

也就是说，去年杭州挂牌出让的每三块土地中，就有一块被滨江集团摘牌拿走了。

滨江集团去年在全国新增了26个土储项目，只有4个落在了杭州以外。

去年三月份，花了52亿拍下水电新村地王后，滨江集团很重视。

在公司内部，滨江集团老板——戚金兴，专门为这块地王作了定位——

一号作品。

他亲自抓水电新村地块的操盘营销，在项目前期，还出了个点子——

公开悬赏十万块钱征名。

他要让全杭州人为这个未来的顶级豪宅起个名字。

悬赏征名的动静闹得挺大，据说收到了上万个投稿的案名。

经过一轮接一轮的投票筛选，悬念拉得满满的，把观众老爷们的胃口吊得足足的。

最后才公布结果，定名叫作“望天际”。