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买房卖房: 利息涨找工难 BC五月房屋数据扎心


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(加西网综合)受固定房贷利率上升以及劳动力市场表现疲软的双重打击,BC省的房地产市场持续承压,大温地区(Lower Mainland)受到的冲击尤为明显。


根据B.C.省房地产协会(BCREA)最新公布的综合多方上市服务系统(MLS)数据显示:

  • 房屋销量: 5月份全省二手房成交量仅接近 6,800套,比2025年同期下降了 2%。
  • 平均房价: 全省平均住宅售价也微跌 1.4%,至 $946,000加元,而去年同期的平均价格约为 $959,000加元。




市场复苏恐将延期


根据加通社的报道,B.C.省房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出:“近期抵押贷款利率的再度攀升,为今年的房地产市场带来了意料之外的阻力,这很可能会进一步推迟市场整体活跃度的复苏步伐”。



数据还显示,今年年初以来的累计成交量和交易额同样表现疲软。截至目前的住宅销售总额为 251 亿加元,较2025年同期萎缩了 8%;而今年前五个月的累计成交套数也仅略低于 27,000 套,同比下滑近 7%。

行业分析人士表示,在买方观望情绪浓厚与借贷成本高企的拉锯下,B.C.省楼市短期内预计将继续维持调整格局。
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